З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 декабря 2010 года г.Луховицы Московской области
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ступиной С.В.
при секретаре Акимушкиной Л.А.,
с участием представителя истца, адвоката Дудина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букаты Л.Я. к Игнатенко Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Букаты Л.Я. обратилась в суд с иском к Игнатенко Д.А., просит суд расторгнуть заключенный между сторонами по делу договор от ... безвозмездного пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: ....; признать ответчика утратившим право пользования этой квартирой.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Дудин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
В обоснование требований показал, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. ... между истицей и ответчиком без указания срока был заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой с правом регистрации по вышеуказанному адресу. После заключения указанного договора, ответчик зарегистрировался в данной квартире и стал там проживать. В середине ... года истица решила отказаться от договора безвозмездного пользования, о чем известила ответчика. Однако до настоящего времени ответчик продолжает проживать в вышеуказанной квартире, вещи не забирает, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истицы, как собственника спорной квартиры.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины его неявки суду неизвестны, он не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения. Суд в силу требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, относительно чего представитель истца не возражал; суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Букаты Л.Я. просит суд расторгнуть заключенный между сторонами по делу договор от ... безвозмездного пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: ..., ....; признать ответчика утратившим право пользования этой квартирой.
Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., что подтверждается договором дарения квартиры от ..., заключенного между М. и Букаты Л.Я. Этот договор в соответствии с действовавшим на момент его заключения законодательством был зарегистрирован в «... БТИ» ... (л.д.5).
Согласно Постановлению Главы администрации ... от ... «о присвоении номерных знаков квартирам в ...» ... присвоен новый номерной знак «квартира № ...» (л.д. 14).
Судом установлено, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования ответчиком спорной квартирой с правом регистрации по вышеуказанному адресу; при этом срок пользования ответчиком квартирой не указан (л.д. 6).
Из сообщения территориального пункта в ... Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в ... от ... усматривается, что Игнатенко Д.А., ... года рождения, уроженец: ..., зарегистрирован по месту жительства: ..., ... с ... по настоящее время (л.д. 32). Аналогичные сведения содержатся в выписке из финансового лицевого счета, в выписке из домовой книги по указанному выше адресу (л.д.26-28).
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик с ... и по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст. 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Во исполнение требований п. 1 ст. 699 ГК РФ истица пыталась разрешить спор во внесудебном порядке, направив ..., ... в адрес ответчика уведомления об отказе от договора безвозмездного пользования с просьбой до ... сняться с регистрационного учета, что подтверждается уведомлениями, кассовыми чеками, телеграммой (л.д. 7-12).
Судом установлено, что ответчик получил вышеуказанные уведомления ..., ... (л.д. 8,11), но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из квартиры истицы.
При таких обстоятельствах суд считает, что истица в силу п. 1 ст. 699 ГК РФ вправе отказаться от договора безвозмездного пользования, а поэтому суд приходит к выводу, что ее требования о расторжении договора безвозмездного пользования и о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истица в соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты госпошлины (л.д. 3,4), суд считает, что с ответчика следует взыскать госпошлину в бюджет Луховицкого муниципального района ..., которая по данному иску в силу положений ст. 333.19 НК РФ составляет ... рублей.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истицы следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Исковые требования Букаты Л.Я. удовлетворить.
Расторгнуть заключенный между Букаты Л.Я. и Игнатенко Д.А. договор от ... безвозмездного пользования Игнатенко Д.А. квартирой, расположенной по адресу: ..., ....
Признать Игнатенко Д.А., ... года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....
Взыскать с Игнатенко Д.А., ... года рождения, уроженца ... госпошлину в размере ... руб. (... рублей) в бюджет Луховицкого муниципального района ....
Ответчик вправе подать в Луховицкий районный суд заявление об отмене вынесенного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого решения.
Председательствующий судья: С.В.Ступина