Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело Номер обезличен 2-1481/2010 03.08. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием истца Кононовой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Марины Михайловны к садоводческому некоммерческому товариществу «Луга » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кононова М.М. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Луга » о признании права собственности на земельный участок площадью 629 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., участок № Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен.
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Луга » в 1992 году. Однако, когда истец обратилась в УФРС, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что в первичном списке членов садоводства неправильно указано ее имя, а именно « Мария» вместо «Марина».
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Луга» возражений по иску не представил.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Изучив материалы дела, выслушав истца Кононову М.М., исследовав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Луга» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно п.2 данного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческих объединений, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 36/17 от 01.02.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Луга» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 22,08 га и коллективно-совместную собственность 22,8 га.
Указанное постановление не соответствовало ЗК РСФСР 1991 года, поскольку члены садоводческих товариществ имели право получения в личную собственность выделенные им в пользование земельные участки.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
Согласно представленной выписке из первичного списка членов СНТ «Луга» пользователем земельного участка Номер обезличен на период издания Постановления главы администрации Лужского района Ленинградской области № 36/17 от 01.02.1993 года была Кононова Мария Михайловна.
Суд полагает, что заслуживает доверия объяснение истицы, что при составлении первичного списка членов садоводства при указании ее имени была допущена техническая ошибка.
В представленной суду книжке члена СНТ «Луга», выписанной в 1991 году, указанно имя «Марина».
Факт принадлежности земельного участка № Номер обезличен Кононовой Марине Михайловне подтверждается справкой СНТ «Луга» № 238 от 01 августа 2010 года.
Не доверять представленным суду документам оснований не имеется.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок № Номер обезличен
Согласно уведомлению УФРС по Санкт -Петербургу и Ленинградской области от 22. 07. 2010 г. № 23/010/2010-249 в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о наличии зарегистрированных прав истца на земельные участки отсутствуют.
Истец получила земельный участок № Номер обезличен из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на бесплатное предоставление в собственность этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 629 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № Номер обезличен и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кононовой Марины Михайловны к садоводческому некоммерческому товариществу «Луга» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Кононовой Мариной Михайловной, Дата обезличена года рождения, место рождения : ... ... ..., зарегистрированной по адресу: ... имеющей паспорт гражданина РФ Номер обезличен, выданный Дата обезличена года Номер обезличен отделом милиции ... ..., код подразделения Номер обезличен,
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 629 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: