О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об утверждении мирового соглашения
Гр. дело № 2-543/2010 26 июля 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием истца Яковлевой Г.И., ее представителя Чернега С.В., ответчиков Ляхова С.Н., Ляховой Е.С., Ляхова К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Галины Ивановны к Администрации Лужского городского поселения, Ляхову Сергею Николаевичу, Ляхову Кириллу Сергеевичу, Ляховой Екатерине Сергеевне об определении порядка пользования квартирой и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Яковлева Г. И. обратилась с исковым заявлением к Администрации Лужского городского поселения, Ляхову Сергею Николаевичу, Ляхову Кириллу Сергеевичу, Ляховой Екатерине Сергеевне об определении порядка пользования квартирой и заключении договора социального найма на изолированную комнату площадью 17,2 кв.м., расположенную по адресу : гор. ..., ..., ..., ...
В обоснование иска Яковлева Г.И. указала, что квартира состоит из трех комнат и она пользуется комнатой 17,2 кв.м.
Администрация Лужского городского поселения своего представителя в суд не направила.
В ходе рассмотрения дела по существу, Яковлева Г.И., Ляхов С.Н., Ляхов К.С. и Ляхова Е.С. заключили мировое соглашение о следующем:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.
2. Истец отказывается от своих исковых требований в полном объеме в связи с достижением соглашения с I-ым, II-ым, и III-им Ответчиками относительно совместного участия в приватизации трехкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в равных долях (по 1\4 доле каждому), а также последующей совместной продажи спорной квартиры.
3. Настоящим мировым соглашением Стороны определили, что в течение 30-ти календарных дней с момента вступления в законную силу определения Лужского городского суда Ленинградской области об утверждении настоящего мирового соглашения Истец, I-ый, II-ой, и III-ий Ответчики обращаются лично или через своих представителей с заявлением о заключении договора приватизации.
4. В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения Истец, I-ый, II-ой и III-ий Ответчики обязуются после регистрации за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру, продать ее на наиболее выгодных для себя условиях (за максимально возможную цену) и вырученные от продажи квартиры денежные средства разделить в соответствии с долями в праве общей долевой собственности (на четверых).
5. Истец, I-ый, II-ой и III-ий Ответчики определяют продажи квартиры самостоятельно. Согласованная цена действительна 3 месяца, а после этого подлежит пересмотру. В случае, недостижения согласия о цене продажи квартиры, Стороны обязаны принять цену, определенную путем вычисления среднего арифметического от цены, определенной тремя независимыми агентствами недвижимости (по выбору Сторон).
6. В случае уклонения одной из Сторон от исполнения условий мирового соглашения, другие стороны вправе в судебном порядке обязать уклоняющуюся сторону выполнить все необходимые действия по приватизации квартиры и ее отчуждению.
7. Все судебные расходы (издержки), понесенные Сторонами в связи с рассмотрением дела, лежат на соответствующих Сторонах и не возмещаются.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение и принять отказ от иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из справки по ф. 9 в кв. ... ... по ... гор. ... зарегистрированы : Яковлева Г.И., Ляхов С.Н., Ляхов К.С. и Ляхова Е.С.
Их право на жилую площадь подтверждается обменным ордером № 80082 серии ОЛ от 31 марта 1992 года.
Отказ Яковлевой Г.И. от иска и утверждение мирового соглашение не ущемляет прав сторон и Администрации Лужского городского поселения.
В мировом соглашении имеются пункты ( 8,9,10), носящие декларативный характер и поэтому они не подлежат утверждению судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224,225,220,221,суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Яковлевой Галиной Ивановной, Ляховым Сергеем Николаевичем, Ляховым Кириллом Сергеевичем и Ляховой Екатериной Сергеевной и одновременно принять отказ Яковлевой Галины Ивановны от исковых требований :
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.
2. Истец отказывается от своих исковых требований в полном объеме в связи с достижением соглашения с I-ым, II-ым, и III-им Ответчиками относительно совместного участия в приватизации трехкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в равных долях (по 1\4 доле каждому), а также последующей совместной продажи спорной квартиры.
3. Настоящим мировым соглашением Стороны определили, что в течение 30-ти календарных дней с момента вступления в законную силу определения Лужского городского суда Ленинградской области об утверждении настоящего мирового соглашения Истец, I-ый, II-ой, и III-ий Ответчики обращаются лично или через своих представителей с заявлением о заключении договора приватизации.
4. В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения Истец, I-ый, II-ой и III-ий Ответчики обязуются после регистрации за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру, продать ее на наиболее выгодных для себя условиях (за максимально возможную цену) и вырученные от продажи квартиры денежные средства разделить в соответствии с долями в праве общей долевой собственности (на четверых).
5. Истец, I-ый, II-ой и III-ий Ответчики определяют продажи квартиры самостоятельно. Согласованная цена действительна 3 месяца, а после этого подлежит пересмотру. В случае, недостижения согласия о цене продажи квартиры, Стороны обязаны принять цену, определенную путем вычисления среднего арифметического от цены, определенной тремя независимыми агентствами недвижимости (по выбору Сторон).
6. В случае уклонения одной из Сторон от исполнения условий мирового соглашения, другие стороны вправе в судебном порядке обязать уклоняющуюся сторону выполнить все необходимые действия по приватизации квартиры и ее отчуждению.
7. Все судебные расходы (издержки), понесенные Сторонами в связи с рассмотрением дела, лежат на соответствующих Сторонах и не возмещаются.
Дело производством прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок.
Председательствующий :