Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 976//2010 05. 08. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
С участием представителя истца Жолобова Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жевнерова Павла Викторовича к садоводческому некоммерческому товариществу «Первомайская Заря» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Жевнеров П.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Первомайская Заря» о признании права собственности на земельный участок № Номер обезличен площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., участок № Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Первомайская заря» в 2007 году, после смерти матери Жевнеровой С.И. Однако, когда истец обратился в УФРС, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что он не значится в первичном списке членов СНТ «Первомайская Заря».
Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом, на исковых требованиях настаивает, просит рассматривать дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Жолобова Д.А.
Представитель истца, Жолобов Д.А. явился в судебное заседание, на иске настаивает, просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Первомайская Заря», уведомлен о времени и дате слушания дела, своего представителя в суд не направил, возражений по иску не представил.
Третье лицо, администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате слушания дела должным образом, своего представителя в суд не направила, отзыв не представила.
Выслушав представителя истца, обозрев материалы дела, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Первомайская Заря» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно п.2 данного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческих объединений, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 607/10 от 29.12.1992 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Заря» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 12,54 га и коллективно-совместную собственность 7,76 га.
Переименование садоводства на – « Первомайская Заря» подтверждается выпиской из протокола №2 общего собрания членов садоводческого товарищества « Заря» от 12 февраля 2003 года.
Первичным пользователем земельного участка № Номер обезличен была Жевнерова С.И., исключенная из членов садоводства на основании личного заявления, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов садоводства «Первомайская Заря» от 31.08.2007 года.
Жевнерова С.И. из членов садоводства исключена в связи со смертью наступившей 20.04.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти П-АК № 54522 от 21 апреля 2004 выданным Отделом правового обеспечения и регистрации актов гражданского состояния о смерти №1 Управления ЗАГС Правительства Санкт- Петербурга Приморский район.
Наследниками Жевнеровой С.И., имеющими право на вступление в члены СНТ «Первомайская Заря» являются Жевнеров П.В. и Жевнеров В.В., что подтверждается материалами наследственного дела № Номер обезличен нотариуса нотариального округа Санкт- Петербурга Рудаковой Э.С.
Жевнеров В.В. отказался от членства в СНТ «Первомайская Заря».
Жевнеров П.В. был принят членом садоводства «Первомайская Заря» на том же собрании, на котором была исключена Жевнерова С.И.
Членство Жевнерова П.В. в СНТ «Первомайская Заря» также подтверждается справкой СНТ «Первомайская Заря» от 01.04.2010 года, членской книжкой садовода.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок № Номер обезличен
Согласно уведомлению УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 13. 05. 2010 года № 23/006/2010-260 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.
Истец получил земельный участок № Номер обезличен из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и поэтому имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 612 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № Номер обезличен и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жевнерова Павла Викторовича к садоводческому некоммерческому товариществу «Первомайская Заря» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Жевнеровым Павлом Викторовичем, Дата обезличена года рождения, место рождения: гор. ... зарегистрированным по адресу: ... имеющим паспорт гражданина РФ Номер обезличен, выданный ТП Номер обезличен отдела УФМС России ... ...
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 612 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: