15 июля 2010 года г. Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2-1141/2010
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.
при секретаре Мацкало И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багрова В.Г. к садоводческому товариществу «Строитель» об обязании заключить договор на пользование объектами инженерной инфраструктуры садоводства,
У С Т А Н О В И Л:
Багров В.Г. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» об обязании заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на предлагаемых условиях.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка Номер обезличен в садоводстве «Строитель» .... Членом данного садоводства не является, осуществляет самостоятельно пользование садовым участком. 3 марта 2010 года им от ответчика получен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Строитель» с которым он не согласен. 31.03.2010 г. истцом в адрес ответчика направлен протокол разногласий по условиям данного договора, обратного ответчика от ответчика о принятии договора в его редакции либо отклонения протокола разногласий он не получил. Указывает, что имеются разногласия по всем существенным условиям договора, полагает, что договор с ответчиком должен быть заключен на предлагаемых им условиях.
В ходе досудебной подготовки дела истец уточнил исковые требования, представив 17.06.2010 г. уточненную редакцию договора, которую он просит заключить. В дальнейшем с учетом достигнутых с представителями ответчика договоренностей истец в заявлении от 1.07.2010 г. уточнил редакцию пунктов 1.1, 1.3, 2.2.3, 3.5 договора.
Истец в судебном заседании отсутствует, его интересы на основании доверенности от 28.04.2010 г. представляет Мичков И.Б., который заявленные требования поддерживает, полагает предложенный истцом проект договора подробно описывает права и обязанности сторон по договору, что будет служить предотвращению возможных конфликтов в будущем.
Представители ответчика председатель правления СНТ «Строитель» – Новиков Е.Д. и Радик Н.И., в судебном заседании исковые требования признают частично, представив в письменном отзыве на иск свою редакцию пунктов 1.3, 2.2.5, 3.2, 3.5 договора, пункты 3.9 и 2.3.3 полагают следует исключить.
Суд, выслушав истца, представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4 ст. 445 ГК РФ).
Положениями ст. 446 ГК РФ предусмотрено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Согласно ст. 432 ГК договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»от 15.04.1998 г. №66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено:
Багрову В.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок Номер обезличен площадью 1165 кв.м. в садоводческом товариществе «Строитель», право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 3 декабря 2007 года л.д.6).
27.02.2010 г. в адрес истца ответчиком направлен проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Строитель», утвержденный решением собрания уполномоченных от 21.11.2009 г. л.д.9)
31.03.2010 года истцом направлен ответчику протокол разногласий к данному проекту договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Строитель», который был получен председателем садоводства 6.04.2010 года л.д.13).
Ответ истцом по его протоколу разногласий получен не был.
17.06.2010 г. истец уточнил исковые требования, просит утвердить договор с ответчиком в следующей редакции:
ДОГОВОР
на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Строитель»
Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице председателя правления действующей на основании Устава и гражданин ведущий садоводство в индивидуальном порядке на земельном участке(ах) № ______, расположенном на территории СНТ «Строитель», именуемый в дальнейшем «Сторона 2», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом договора является пользование Стороной 2 за плату объектами
инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Строитель», именуемым в дальнейшим «Имущество», а именно:
- низковольтная линия электропередач, трансформаторная подстанция
- дороги
- контейнерная площадка для мусора, вывоз бытовых отходов
- пожарные водоемы.
1.2. Состав Имущества, указанный в пункте 1.2. настоящего договора, может быть
дополнен по взаимному соглашению сторон иным Имуществом приобретение которого
утверждено общим собранием членов СНТ «Строитель» для достижения его целей.
1.3. Сторона 2 вправе отказаться от пользования конкретным видом Имущества,
указанным в пункте 1.1. В этом случае обязанность по оплате пользования таким Имуществом прекращается с момента подачи Стороной 2 соответствующего заявления.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Сторона 1 имеет право:
2.1.1. Отключать Сторону 2 от электросети в аварийных случаях без предупреждения.
2.2. Сторона 1 обязана:
2.2.3. Предоставлять Стороне 2 право пользования Имуществом, указанным в п. 1.1 договора.
2.2.2. При наличии возможностей способствовать Стороне 2 в устранении неисправностей, затрудняющих пользование объектами инфраструктуры СНТ «Строитель».
2.2.3. Подавать Стороне 2 электроэнергию через присоединенную сеть без перерывов, за
исключением случаев на техническое обслуживание электроустановок СНТ «Строитель».
2.2.4. В случае проведения плановых работ по ремонту электрооборудования
предупреждать Землепользователя о предстоящем отключении подачи электроэнергии.
2.2.5. Представлять Стороне 2 обоснованный расчет стоимости платы за пользование
Имуществом на текущий год и соответствующие решения общего собрания по данным
вопросам в виде утвержденной планируемой сметы, а также отчет по произведенным расходам на содержание Имущества за прошедший год, подтвержденный документами бухгалтерского учета.
2.2.6. Представлять по требованию Стороны 2 для ознакомления документы
бухгалтерского учета по произведенным расходам на содержание Имущества за прошедший год.
2.3. Сторона 2 имеет право:
2.3.1. Пользоваться Имуществом при своевременной и полной оплате предоставленного
права.
2.3.2. Участвовать в создании нового Имущества.
2.3.3. Отказаться от пользования конкретным видом Имущества. В этом случае
обязанность по оплате пользования таким Имуществом прекращается с момента подачи
Стороной 2 соответствующего заявления.
2.3.4. Сторона 2 имеет право обращаться в правление СНТ с заявлениями и получать на
них ответы в установленном порядке.
2.4. Сторона 2 обязана:
Бережно относиться к Имуществу СНТ «Строитель», не допускать его порчи, и
предпринимать все возможные меры к его сохранности.
2.4.2. Должным образом складировать бытовые отходы на предназначенной для этих
целей специально оборудованной площадке. Запрещается складирование бытовых отходов на территории СНТ «Строитель» не предназначенной для этой цели.
2.4.3. В случае возникновения неисправности, могущей повлиять на работоспособность
элементов инфраструктуры, срочно сообщить в правление СНТ «Строитель» или дежурному электрику.
2.4.4. Оплачивать электроэнергию по показаниям электросчетчика в садовом доме.
2.4.5. Допускать представителей СНТ к приборам контроля и учета электроэнергии в
садовом доме.
3. Цена и порядок расчетов
3.1. Оплата за пользование каждым видом Имущества, указанным в п. 1.1 договора,
производится исходя из расходов СНТ «Строитель» на содержание этого вида Имущества по планируемой смете.
3.2. Основанием для платы по договору является выписка из решения общего собрания
членов СНТ об установлении платы за пользование Имуществом на текущий год.
Выписка должна содержать:
- размер платы на ремонт и облуживание каждого вида Имущества, указанного в п. 1.1 договора, по планируемой смете СНТ, с расчетом размера платы,
- общий размер платы за пользование Имуществом, указанным в п. 1.1 договора, по
планируемой смете СНТ.
3.3. Плата по договору, вносится Стороной 2 в период с 1 мая по 25 декабря текущего года,
3.4. Сторона 2 вправе вносить плату за пользование имуществом авансом, до
утверждении соответствующей сметы на текущий год, с зачетом его в последующем в
подлежащую уплате сумму.
3.5. Оплата по настоящему договору производится Стороной 2 путем перечисления денежных средств на расчетный счет СНТ «Строитель». Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет СНТ «Строитель». Оплата возможна путем внесения денежных средств в кассу СНТ «Строитель». В этом случае документом, подтверждающим оплату, является бланк строгой отчетности, выдаваемый плательщику кассиром СНТ.
Оплата за потребленную электрическую энергию возможна также путем внесения денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации с указанием в платежном документе: наименования СНТ «Строитель», номера участка, с последующим предоставлением платежных документов в правление СНТ.
3.6. Расчет за потребленную электрическую энергию производится согласно показаниям
индивидуального счетчика по установленным тарифам, действующим на момент оплаты.
3.7. Выписка из решения общего собрания об установлении платы за пользование
Имуществом на текущий год, подписанная председателем правления СНТ и скрепленная
печатью, вручается лично Стороне 2 или направляется заказной почтой.
3.8. Размер платы за пользование Имуществом для Стороны 2 при условии внесения им
взносов на приобретение (создание) указанного Имущества не может превышать размера платы за пользование указанным Имуществом для членов СНТ.
3.9. Денежные средства, предусмотренные в смете и уплаченные Стороной 2, но не
использованные в СНТ на содержание конкретного вида Имущества в текущем году, возвращаются Стороне 2 в течение недели по окончании текущего года.
4. Дополнительные условия
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в
письменной форме и подписаны сторонами или их уполномоченными представителями.
4.2. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего адреса регистрации и
местонахождения, реквизитов не позднее десяти дней с даты их изменения в письменном виде.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему
Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Стороны не несут ответственности, если исполнение или ненадлежащее исполнение
условий настоящего Договора вызвано действиями обязательств непреодолимой силы.
5.3. Все споры, которые могут возникнуть между сторонами в связи с неисполнением
условий настоящего договора, будут решаться между сторонами путем переговоров. Споры, по которым не достигнуто согласие Сторон, передаются на рассмотрение суда. До обращения в суд стороны обязаны принять меры к урегулированию разногласий путём предъявления претензий. Срок рассмотрения претензий составляет 10 календарных дней с момента получения претензии адресатом, по истечении которого заявителю должен быть направлен ответ. Претензионная переписка осуществляется заказной почтой и действительна в случае подписания претензий сторонами или их уполномоченными представителями.
6. Прочие условия
6.1. Договор заключается на неопределенный срок.
6.2. Настоящий договор вступает в силу со дня вступления решения Лужского
городского суда в законную силу и действует до прекращения обязательств по договору.
В дальнейшем истец с учетом позиции ответчика уточнил некоторые пункты договора:
1.1. Предметом договора является пользование Стороной 2 за плату объектами
инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Строитель», именуемым в дальнейшим «Имущество», а именно:
- низковольтная линия электропередач, трансформаторная подстанция, столбы, провода, светильники, лампы ДРЛ, дроссели, фидеры.
- дороги, канавы, шлагбаумы;
- контейнерная площадка для мусора,
- пожарные водоемы.
1.3 дополнить следующим положением: «..,за исключением линий электропередач, дорогами, контейнерной площадкой для мусора, пожарными водоемами».
2.2.3 дополнить следующим положением: «…и отключения электроэнергии энергоснабжающей организацией».
3.5 исключить абзац второй.
Суд полагает возможным утвердить между сторонами договор, в редакции предложенной истцом, поскольку он более детально определяет права и обязанности сторон, что в дальнейшем позволит предотвратить возникновение возможных конфликтов.
В связи с тем, что у сторон имеются разногласия по отдельным условиям договора, они должны быть определены решением суда.
Так, представители ответчика предлагают изложить п.1.3 в следующей редакции: «сторона 2 не вправе отказаться от пользования конкретным видом имущества по заключенному договору в течении календарного года.
В проекте истца, говорится: Сторона 2 вправе отказаться от пользования конкретным видом имущества, указанным в пункте 1.1. В этом случае обязанность по оплате пользования таким имуществом прекращается с момента подачи Стороной 2 соответствующего заявления, за исключением линий электропередач, дорогами, контейнерной площадкой для мусора, пожарными водоемами.
Суд полагает редакция данного пункта, представленная истцом, в большей степени учитывает интересы обеих сторон, поскольку у гражданина ведущего садоводство в индивидуальном порядке имеется право пользования общим имуществом, а не обязанность им пользоваться, соответственно должно быть предоставлено и право отказаться от его пользования, за исключением перечисленного имущества, необходимость пользования которым имеется постоянно.
П.2.2.5 договора суд также полагает необходимым изложить в редакции истца, дополнив его положением о том, что подтверждение садоводством отчета по произведенным расходам на содержание общего имущества документами бухгалтерского учета осуществляется по требованию гражданина ведущего садоводство в индивидуальном порядке, поскольку данная обязанность предоставления документов бухгалтерского учета в обязательном порядке каждому такому гражданину будет для садоводства чрезмерно обременительной.
Пункт 3.5 договора суд также полагает необходимым утвердить в редакции истца, поскольку обязанность внесения платы только через кассу садоводства будет создавать дополнительные неудобства гражданину в пользовании имуществом общего пользования и будет в полной мере учитывать интересы обеих сторон.
Пункт 2.3.3 договора суд полагает необходимым исключить, поскольку он полностью дублирует содержание пункта 1.3.
Пункт 3.9 в редакции истца, предусматривающий обязанность ответчика возвращать в течении недели после окончания текущего года денежные средства внесенные гражданином, но не использованные СНТ, который ответчик предлагает исключить, суд полагает необходимым изложить в редакции, предусматривающей обязанность ответчика возвращать данные средства в течение недели с даты сдачи годового отчета, поскольку именно в данном документе подводятся финансовые итоги года.
Возражения по остальным условиям договора предлагаемого к утверждению истцом у ответчика отсутствуют, в связи с чем они подлежат утверждению в предлагаемой редакции.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Багрова В.Г. удовлетворить частично.
Обязать заключить садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель » с Багровым В.Г. договор на следующих условиях:
ДОГОВОР
на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Строитель»
Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице председателя правления действующей на основании Устава и гражданин ведущий садоводство в индивидуальном порядке на земельном участке Номер обезличен, расположенном на территории СНТ «Строитель», именуемый в дальнейшем «Сторона 2», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом договора является пользование Стороной 2 за плату объектами
инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и услугами СНТ «Строитель», именуемым в дальнейшим «Имущество», а именно:
- низковольтная линия электропередач, трансформаторная подстанция, столбы, провода, светильники, лампы ДРЛ, дроссели, фидеры.
- дороги, канавы, шлагбаумы;
- контейнерная площадка для мусора,
- пожарные водоемы.
1.2. Состав Имущества, указанный в пункте 1.2. настоящего договора, может быть
дополнен по взаимному соглашению сторон иным Имуществом приобретение которого
утверждено общим собранием членов СНТ «Строитель» для достижения его целей.
1.3. Сторона 2 вправе отказаться от пользования конкретным видом Имущества,
указанным в пункте 1.1. В этом случае обязанность по оплате пользования таким Имуществом прекращается с момента подачи Стороной 2 соответствующего заявления, за исключением линий электропередач, дорогами, контейнерной площадкой для мусора, пожарными водоемами.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Сторона 1 имеет право:
2.1.1. Отключать Сторону 2 от электросети в аварийных случаях без предупреждения.
2.2. Сторона 1 обязана:
2.2.3. Предоставлять Стороне 2 право пользования Имуществом, указанным в п. 1.1 договора.
2.2.2. При наличии возможностей способствовать Стороне 2 в устранении неисправностей, затрудняющих пользование объектами инфраструктуры СНТ «Строитель».
2.2.3. Подавать Стороне 2 электроэнергию через присоединенную сеть без перерывов, за
исключением случаев на техническое обслуживание электроустановок СНТ «Строитель» и отключения электроэнергии энергоснабжающей организацией.
2.2.4. В случае проведения плановых работ по ремонту электрооборудования
предупреждать Землепользователя о предстоящем отключении подачи электроэнергии.
2.2.5. Представлять Стороне 2 обоснованный расчет стоимости платы за пользование
Имуществом на текущий год и соответствующие решения общего собрания по данным
вопросам в виде утвержденной планируемой сметы, а также отчет по произведенным расходам на содержание Имущества за прошедший год, подтвержденный по требованию Стороны 2, документами бухгалтерского учета.
2.2.6. Представлять по требованию Стороны 2 для ознакомления документы
бухгалтерского учета по произведенным расходам на содержание Имущества за прошедший год.
2.3. Сторона 2 имеет право:
2.3.1. Пользоваться Имуществом при своевременной и полной оплате предоставленного
права.
2.3.2. Участвовать в создании нового Имущества.
2.3.3. Сторона 2 имеет право обращаться в правление СНТ с заявлениями и получать на
них ответы в установленном порядке.
2.4. Сторона 2 обязана:
Бережно относиться к Имуществу СНТ «Строитель», не допускать его порчи, и
предпринимать все возможные меры к его сохранности.
2.4.2. Должным образом складировать бытовые отходы на предназначенной для этих
целей специально оборудованной площадке. Запрещается складирование бытовых отходов на территории СНТ «Строитель» не предназначенной для этой цели.
2.4.3. В случае возникновения неисправности, могущей повлиять на работоспособность
элементов инфраструктуры, срочно сообщить в правление СНТ «Строитель» или дежурному электрику.
2.4.4. Оплачивать электроэнергию по показаниям электросчетчика в садовом доме.
2.4.5. Допускать представителей СНТ к приборам контроля и учета электроэнергии в
садовом доме.
3. Цена и порядок расчетов
3.1. Оплата за пользование каждым видом Имущества, указанным в п. 1.1 договора,
производится исходя из расходов СНТ «Строитель» на содержание этого вида Имущества по планируемой смете.
3.2. Основанием для платы по договору является выписка из решения общего собрания
членов СНТ об установлении платы за пользование Имуществом на текущий год.
Выписка должна содержать:
- размер платы на ремонт и облуживание каждого вида Имущества, указанного в п. 1.1 договора, по планируемой смете СНТ, с расчетом размера платы,
- общий размер платы за пользование Имуществом, указанным в п. 1.1 договора, по
планируемой смете СНТ.
3.3. Плата по договору, вносится Стороной 2 в период с 1 мая по 25 декабря текущего года.
3.4. Сторона 2 вправе вносить плату за пользование имуществом авансом, до
утверждении соответствующей сметы на текущий год, с зачетом его в последующем в
подлежащую уплате сумму.
3.5. Оплата по настоящему договору производится Стороной 2 путем перечисления денежных средств на расчетный счет СНТ «Строитель». Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет СНТ «Строитель». Оплата возможна путем внесения денежных средств в кассу СНТ «Строитель». В этом случае документом, подтверждающим оплату, является бланк строгой отчетности, выдаваемый плательщику кассиром СНТ.
3.6. Расчет за потребленную электрическую энергию производится согласно показаниям
индивидуального счетчика по установленным тарифам, действующим на момент оплаты.
3.7. Выписка из решения общего собрания об установлении платы за пользование
Имуществом на текущий год, подписанная председателем правления СНТ и скрепленная
печатью, вручается лично Стороне 2 или направляется заказной почтой.
3.8. Размер платы за пользование Имуществом для Стороны 2 при условии внесения им
взносов на приобретение (создание) указанного Имущества не может превышать размера платы за пользование указанным Имуществом для членов СНТ.
3.9. Денежные средства, предусмотренные в смете и уплаченные Стороной 2, но не
использованные в СНТ на содержание конкретного вида Имущества в текущем году, возвращаются Стороне 2 в течение недели с даты сдачи годового отчета Стороной 1.
4. Дополнительные условия
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в
письменной форме и подписаны сторонами или их уполномоченными представителями.
4.2. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего адреса регистрации и
местонахождения, реквизитов не позднее десяти дней с даты их изменения в письменном виде.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему
Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Стороны не несут ответственности, если исполнение или ненадлежащее исполнение
условий настоящего Договора вызвано действиями обязательств непреодолимой силы.
5.3. Все споры, которые могут возникнуть между сторонами в связи с неисполнением
условий настоящего договора, будут решаться между сторонами путем переговоров. Споры, по которым не достигнуто согласие Сторон, передаются на рассмотрение суда. До обращения в суд стороны обязаны принять меры к урегулированию разногласий путём предъявления претензий. Срок рассмотрения претензий составляет 10 календарных дней с момента получения претензии адресатом, по истечении которого заявителю должен быть направлен ответ. Претензионная переписка осуществляется заказной почтой и действительна в случае подписания претензий сторонами или их уполномоченными представителями.
6. Прочие условия
6.1. Договор заключается на неопределенный срок.
6.2. Настоящий договор вступает в силу со дня вступления решения Лужского
городского суда в законную силу и действует до прекращения обязательств по договору.
7. Адреса, реквизиты и подписи сторон
Сторона 1: Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель»
Адрес: ...
Председатель правления СНГ «Строитель»: _____________/______________________/
м.п.
Сторона 2:____________________________--
В удовлетворении остальных требований Багрова В.Г. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 20.07.2010 г.