Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 1518/2010 01 сентября 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
При секретаре Гребешковой Е.А.
С участием представителя истца Жолобова Д.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Людмилы Эдуардовны к садоводческому некоммерческому товариществу «Первомайская Заря» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Семенова Л.Э. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Первомайская Заря» о признании права собственности на земельный участок площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, кадастровый номер №.
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Первомайская Заря» в 2003 году. Однако, когда истец обратилась в УФРС, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что она не значится в первичном списке членов СНТ «Первомайская Заря».
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена должным образом, на исковых требованиях настаивает, просит рассматривать дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Жолобова Д.А.
Представитель истца, Жолобов Д.А. явился в судебное заседание, на иске настаивает, просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Первомайская Заря», уведомлен о времени и дате слушания дела, своего представителя в суд не направил, просит рассмотреть иск в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме, о чем имеется письменное заявление.
Третье лицо, администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате слушания дела должным образом, своего представителя в суд не направила, отзыв не представила.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Первомайская Заря» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 607/10 от 29.12.1992 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Заря» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 12,54 га и коллективно-совместную собственность 7,76 га.
Переименование садоводства на – « Первомайская Заря» подтверждается выпиской из протокола №2 общего собрания членов садоводческого товарищества « Заря» от 12 февраля 2003 года.
Первичным пользователем земельного участка № была Пахарева Н.Н., которая была исключена из членов садоводства на основании личного заявления на общем собрании членов садоводства 12.02.2003 года. На этом же собрании вместо нее членом СНТ «Первомайская Заря» принята Семенова Л.Э. Указанное подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ от 12.02.2003 года.
Предоставление земельного участка № Семеновой Л.Э. подтверждается также справкой СНТ « Первомайская Заря « от 10.07.2010 года, отзывом на исковое заявление, членской книжкой садовода.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получила земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и поэтому имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 635 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семеновой Людмилы Эдуардовны к садоводческому некоммерческому товариществу «Первомайская Заря» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Семеновой Людмилой Эдуардовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>,имеющей паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес> <адрес>
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 635 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: