Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 1553/2010 01..09. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием истца Леонченко С.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонченко Светланы Петровны к садоводческому некоммерческому товариществу « Причал » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Леонченко С.П. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Причал » о признании права собственности на земельный участок площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый номер №
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ « Причал » в 2008 году. Однако, когда истец обратилась в УФРС, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что она не значится в первичных списках членов СНТ « Причал».
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что земельный участок получила после смерти отца Старовойтова П.Н., наступившей 10.08.2007 года. Мать истца Старовойтова Г.С. умерла 07.08.2007 года.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Причал » своего представителя в суд не направил, представил отзыв о согласии с исковым заявлением.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Причал» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно п.2 данного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческих объединений, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 178/3 от 22.04.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Причал» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 23.04 га и коллективно-совместную собственность 15,41 га.
Указанное постановление не соответствовало ЗК РСФСР 1991 года, поскольку члены садоводческих товариществ имели право получения в личную собственность выделенные им в пользование земельные участки.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе неприменения судом акта государственного органа или органа местно самоуправления, противоречащего закону.
Первичным пользователем земельного участка № был Старовойтов П.Н., что подтверждается выпиской из первичного списка садоводов ( 1993 г.).
Старовойтов П.Н. был исключен из членов садоводства на общем отчетно-выборном собрании 24.08.2008 г. в связи со смертью, что подтверждается выпиской из протокола №12.
Вместо Старовойтова П.Н. членом СНТ «Причал» на этом же собрании принята его дочь Леонченко С.П.
Родственные отношения Старовойтова П.Н. и Леонченко С.П. подтверждаются свидетельством о рождении Старовойтовой С.П. и справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ Леонченко Н.М. и Старовойтовой С.П.
Других наследников Старовойтова П.Н., принявших наследство после его смерти и желающих вступить в члены СНТ «Причал», судом не выявлено.
Членство Леонченко С.П. в СНТ «Причал» подтверждается также : членской книжкой садовода, отзывом СНТ «Причал» на исковое заявление,
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получила на законных основаниях земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и поэтому имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка в собственность. Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 633 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Леонченко Светланы Петровны к садоводческому некоммерческому товариществу «Причал » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Леонченко Светланой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 633 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес> участок №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: