Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 1545/2010 02.09. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
С участием ответчика Басовой Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басова Александра Анатольевича к Басовой Тамаре Александровне, Марсавину Михаилу Степановичу и ООО «Лужская управляющая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Басов А.А. обратился с исковым заявлением к Басовой Т.А. и ООО «Лужская управляющая компания» указав, что он проживает по договору социального найма в <адрес>.
Кроме него в квартире живет Басова Т.А.
Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение, при котором квартплату начислять с учетом троих проживающих.
Басов А.А. также просит возложить на наймодателя ( управляющую организацию) ООО «Лужская управляющая компания» обязанность заключить с Басовым А.А. соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
По делу в качестве соответчика привлечен Марсавин М.С., также зарегистрированный по указанному адресу.
Басова Т.А. и Марсавин М.С. с иском согласны.
ООО «Лужская управляющая компания» возражений по иску не представила.
Выслушав Басову Т.А., исследовав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из п.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Судом установлены по делу следующие обстоятельства.
В <адрес> зарегистрированы : Басов А.А., Басова Т.А. и Марсавин М.С., что подтверждается справкой по ф.9, выданной Расчетно-информационным центром.
Оплата за жилье и коммунальные услуги : снабжение горячей и холодной водой, за отопление производится на основании квитанций, предъявляемых ООО «Лужская управляющая компания»
В соответствии с законом Басов А.А. вправе требовать, чтобы он самостоятельно отвечал по своим обязательствам.
Согласно разъяснению, данному в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя ( управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку правом на жилое помещение обладают трое человек: Басов А.А., Басова Т.А. и Марсавин М.С., Басов А.А. должен участвовать в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3.
Басова Т.А. и Марсавин М.С. производят соответствующую оплату в размере 2/3 от общей суммы платежей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые Басова Александра Анатольевича к Басовой Тамаре Александровне, Марсавину Михаилу Степановича и ООО «Лужская управляющая компания « об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить, что Басов Александр Анатольевич производит оплату за жилое помещение :квартиру № № <адрес> в размере 1/3, а Басова Т.А. и Марсавин М.С. в размере 2/3 от общей суммы платежей.
Обязать ООО Лужская управляющая компания» заключить с Басовым Александром Анатольевичем соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платежному документу.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.
Председательствующий: