Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2-1690/2010 31.08. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семаковой Людмилы Александровны к садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное-17 » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Семакова Л.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное-17 » о признании права собственности на земельный участок площадью 719 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый номер №
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Лесное-17» в 1997 году в связи с отказом от участка ее матери Семаковой А.С.
Однако, когда истец обратилась в УФРС, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что она не значится в первичных списках членов СНТ «Лесное-17».
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное-17» возражений по иску не представил.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца Кольмаберг Л.В., исследовав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Лесное-17» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 75/2 от 01.03.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Лесное-17» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 26,88 га и коллективно-совместную собственность 17,56 га.
Указанное постановление не соответствовало ЗК РСФСР 1991 года, поскольку члены садоводческих товариществ имели право получения в личную собственность выделенные им в пользование земельные участки.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
На общем собрании членов СНТ «Лесное-17» 18 марта 2003 года принято решение земельные участки перевести из коллективно-долевой собственности в частную собственность и оформление границ определить по факту пользования после проведения межевания, что подтверждается протоколом №1 общего собрания.
Пользователем земельного участка № на период издания Постановления главы администрации Лужского района Ленинградской области № 75/2 от 01.03.1993 года был Семаков А.Г., что подтверждается справкой СНТ «Лесное-17» от 07 августа 2010 года.
Из данной справки следует, что Семаков А.Г. был членом СНТ « Лесное-17» с 1982 года по 1994 года. Из свидетельства о смерти Семакова А.Г. следует, что он умер 08 ноября 1994 года. Исключение Семакова А.Г. и принятие членом садоводства Семакову А.С. подтверждается выпиской из решения общего собрания №1 от 25 марта 1995 года.
Семакова А.С. была исключена из членов садоводства «Лесное-17» на основании личного заявления на общем собрании членов садоводства, состоявшемся 29 марта 1997 года. На этом же собрании вместо Семаковой А.С. членом садоводства была принята Семакова Л.А. Указанное подтверждается выпиской из протокола №2 общего собрания членов СНТ «Лесное-17» от 29 марта 1997 года.
Семакова А.С. умерла 11.11.2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 2 <адрес>
Членство Семаковой А.С. в СНТ «Лесное-17» подтверждается также справкой СНТ «Лесное-17» № 07/08-01 от 07.08.2010 г.
Не доверять представленным суду документам оснований не имеется.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №
Суд считает установленным, что истец на законных основаниях принята в члены СНТ «Лесное-17» и как член садоводства имеет право на получение в собственность спорного земельного участка.
Истец получила земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на бесплатное предоставление в собственность этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 719 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семаковой Людмилы Александровны к садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное-17» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Семаковой Людмилой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> имеющей паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 719 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: