Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 1701/2010 01. 10. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстропова Юрия Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Мелиоратор » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Евстропов Ю.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Мелиоратор » и Администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> », участок №, кадастровый номер №
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Мелиоратор » в 1983 году. Однако, когда истец обратился в УФРС, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что не имеется сведений о предоставлении ему данного земельного участка.
Евстропов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика- садоводческого некоммерческого товарищества «Мелиоратор » Галиневский А.П. пояснил, что истцу выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок, но оно затерялось ; в списках членов садоводства по неизвестной причине Евстропов Ю.А. членом садоводства не значится.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав Евстропова Ю.А., председателя СНТ «Мелиоратор» Галиневского А.П., обозрев материалы дела, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Мелиоратор » по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно п.2 данного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческих объединений, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 595/21 от 24.12.1992 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Мелиоратор » ПМК-1 «Ленмелиорация» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 20,76 га и коллективно-совместную собственность 15,64 га.
Евстропов Ю.А. является первичным пользователем земельного участка №. Указанное подтверждается : показаниями председателя СНТ «Мелиоратор» Галиневского А.П., справкой СНТ «Мелиоратор» №034 от 12.08.2010 г., выпиской из протокола общего собрания СНТ «Мелиоратор» от 18.06.2010 г. о приеме истца в члены садоводства.
Факт выдачи Евстропову Ю.А. свидетельства о праве собственности на землю ( участок №) подтверждается книгой выдачи свидетельств, выписка из которой имеется в материалах дела.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Учитывая изложенное, за истцом может быть признано право собственности на земельный участок №.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 600 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Евстропова Юрия Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Мелиоратор » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Евстроповым Юрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, код подразделения №.
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: