Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2-1667/2010 01.09. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосева Александра Павловича к садоводческому некоммерческому товариществу « Ворошиловец » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Лосев А.П. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Ворошиловец » о признании права собственности на земельный участок площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер №
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Ворошиловец » в 2005 году. Однако, когда истец обратился в УФРС, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность на том основании, что не он является первичным пользователем земельного участка.
Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Ворошиловец » представил отзыв от 31.08.2010 г. о своем согласии с исковым заявлением.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Изучив материалы дела, исследовав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Ворошиловец» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 607/15 от 29.12.1992 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Ворошиловец» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества «Ворошиловец» в том числе в собственность коллективно-долевую 30,0 га и коллективно-совместную собственность 20,06 га.
Указанное постановление не соответствовало ЗК РСФСР 1991 года, поскольку члены садоводческих товариществ имели право получения в личную собственность выделенные им в пользование земельные участки.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
На общем собрании членов СНТ «Ворошиловец» 27 марта 2005 года было принято решение о переводе земельных участков из коллективно-долевой собственности в частную собственность.
Судом установлено, что первичным пользователем земельного участка №, имеющим право на получение земельного участка в собственность, была Лосева Т.Ф., которая отказалась от пользования данным земельным участком в пользу Лосева А.П. и на основании ее заявления была исключена из членов садоводства, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 1 от 27 марта 2005 года.
На этом же собрании Лосев А.П. принят в члены СНТ «Ворошиловец».
Членство Лосева А.П. в СНТ « Ворошиловец» подтверждается также справкой СНТ «Ворошиловец» №15 от 31 июля 2010 года, справкой СНТ «Ворошиловец» №16 от 21 августа 2010 г.
Не доверять представленным суду документам оснований не имеется.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получил земельный участок № на законных основаниях из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на бесплатное предоставление в собственность этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 620 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лосева Александра Павловича к садоводческому некоммерческому товариществу « Ворошиловец» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Лосевым Александром Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, код подразделения №,
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: