Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 1824/2010 01.10 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желудевой Галины Михайловны к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга-1 » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Желудева Г.М. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга-1 » о признании права собственности на земельный участок площадью 608 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ « Радуга-1 » в 2001 году вместо Желудева М.М., исключенного из членов садоводства на основании личного заявления.
Однако, когда истец обратилась в УФРС, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что она не значится в первичном списке членов СНТ «Радуга-1 ».
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга-1 » представил отзыв о своем согласии с иском Желудевой Г.М.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца, обозрев материалы дела, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Радуга-1 » по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
П.2 членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним» Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 596/1 от 24.12.92 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Радуга » предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 30 га и коллективно-совместную собственность 20,12 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало требованиям ст. 66 ЗК РФ( 1991 г.) в части передачи земель, занятых участками садоводов в коллективно-долевую собственность, поскольку указанной нормой права предусматривалась выдача документов, удостоверяющих право на землю каждому садоводу, имеющему участок на праве собственности или пожизненного наследуемого владения.
На общем собрании членов Садоводческого товарищества « Радуга» массива Мшинская, проведенном 9 сентября 2000 г. было принято решение о переименовании товарищества « Радуга» в садоводческое некоммерческое товарищество « Радуга-1», что подтверждается выпиской из протокола № 27.
Первичным пользователем земельного участка № 270 был Желудев М.М., исключенный из членов садоводства на основании личного заявления, что подтверждается выпиской из протокола № 2 общего собрания членов СНТ «Радуга» от 26 июня 2001 года. Желудева Г.М. принята членом садоводства на этом же общем собрании.
Желудев М.М. умер 17.04.2005 года ( свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти <адрес>
Членство Желудевой Г.М. в СНТ « Радуга-1» также подтверждается выпиской из списка членов СТ «Радуга-1», справкой СНТ « Радуга-1» от 15.08.2010,
Согласно представленным Управлением федеральной регистрационной службы сведениям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи на спорный объект отсутствуют, сведений о правах истца на земельные участки в садоводствах не имеется.
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Суд считает, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих законность пользования Желудевой Г.М. земельным участком №.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получила земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка в собственность.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 608 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Желудевой Галины Михайловны к садоводческому некоммерческому товариществу « Радуга-1 » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Желудевой Галиной Михайловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес> <адрес>, код подразделения №
право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 608 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: