5 августа 2010 года г.Луга Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
по делу № 2-1461/2010
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.
при секретаре Мацкало И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудьяровой Н.М. к администрации Лужского городского поселения о признания права на жилое помещение по договору социального найма жилого помещения и обязании предоставления жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Кудьярова Н.М. обратилась с исковым заявлением к администрации Лужского городского поселения об обязании предоставления жилого помещения взамен сгоревшего по договору социального найма.
В обоснование своих требований указала, что до июня 2006 года проживала в муниципальном жилом доме по адресу: <адрес>.
04.06.2006 года дом сгорел полностью вместе с имуществом. Причиной пожара явился по данным отдела государственного пожарного надзора поджог.
27.03.2008 года администрация Лужского муниципального района издала постановление, в соответствии с которым 08.04.2008 года с истицей был заключен договор срочного найма жилого помещения по адресу: <адрес>, однако в данном помещении проживать невозможно из-за соседей, которые постоянно устраивают ссоры, склоки, употребляют спиртные напитки.
Истица, являясь инвалидом 1 группы, неоднократно обращалась в администрацию Лужского городского поселения с просьбой предоставить ей жилое помещение по договору социального найма взамен сгоревшего, однако жилье ей до настоящего времени не предоставлено.
В судебном заседании Кудьярова Н.М. требования поддерживает по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно поясняет, что в сгоревшем доме ей принадлежала двухкомнатная квартира, которая на момент пожара была оформлена на ее племянницу ФИО1 в целях безопасности. В настоящее время проживает в коммунальной квартире, где живут злоупотребляющие спиртным, которые причиняют ей беспокойство, неоднократно приходилось вызывать милицию. Ее пенсия составляет около <данные изъяты> руб. в месяц, однако половины денег уходит на лекарства. Договор срочного найма ею не продлен, поскольку она претендует на другое жилое помещение.
Представитель администрации Лужского городского поселения в лице своего представителя Лаас О.В. с исковыми требованиями не согласна, поскольку Кудьярова Н.М. не состоит на учете в нуждающихся в жилых помещениях, малоимущей в установленном порядке не признана и исходя из указываемого размера пенсии не может быть признана малоимущей. В связи с чем, оснований для предоставления ей жилого помещения на основании договора социального найма не имеется.
Суд, выслушав истицу и представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
На основании ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: -гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
-гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, предусмотренный ч.4 ст.51 ЖК РФ, утвержден постановлением Правительства РФ от 16.06.2008 г. № 378.
В ходе рассмотрения дела установлено:
Постановлением администрации Лужского муниципального района от 22.02.2007 года № 100, принятого в связи с пожаром, произошедшим 04.06.2006 года в пятиквартирном жилом <адрес> в <адрес>, Кудьяровой Н.М. по договору срочного найма сроком на один год предоставлена комната площадью 18,6 кв.м. в квартире <адрес><адрес> <адрес>.
08.04.2008 года между МУП «Лужское жилищное хозяйство» и Кудьяровой Н.М. заключен договор № 13 срочного найма жилого помещения в виде комнаты площадью 18,6 кв.м. по адресу: <адрес>, сроком до 07.03.2009 года (л.д.5-6).
18.04.2007 г. зарегистрировано место жительства Кудьяровой Н.М. по указанному адресу (л.д.8).
Согласно справке администрации Лужского городского поселения от 21.07.2010 года за № 018-1078/10 Кудьярова Н.М. на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоит.
Из справки Управления Пенсионного фонда РФ в Лужском районе от 03.08.2010 года следует, что пенсия истицы в мае 2010 года составила <данные изъяты> руб., в июне 2010 года – <данные изъяты> руб., в июле <данные изъяты> руб.
Решением Совета депутатов Лужского городского поселения от 19.03.2008 года № 205 установлены величины пороговых значений размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и размера стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и собственности членов его семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Лужского городского поселения, составляющей для одиноко проживающего гражданина - двукратный прожиточный минимум устанавливаемый ежеквартально Правительством Ленинградской области для каждой социально-демографической группы населения.
В соответствии с Постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июля 2010 г. № 176 установлена величина прожиточного минимума в Ленинградской области за второй квартал 2010 года на душу населения 5143 рубля, для трудоспособного населения - 5420 рублей, пенсионеров - 4055 рублей, детей - 4810 рублей.
Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истица Кудьярова Н.М. не состоит на учете в нуждающихся в жилых помещениях, малоимущей в установленном порядке не признавалась.
В настоящее время основания для признания ее малоимущей – отсутствуют, поскольку ее месячный доход превышает двукратный прожиточный минимум, установленный законодательством Ленинградской области.
Заболеваниями указанными в перечне, утвержденном постановлением Правительства РФ от 16.06.2008 г. № 378, исходя из представленных ею документов, истица не страдает.
В связи с чем, основания для предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди Кудьяровой Н.Н. - отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Кудьяровой Н.М. к администрации Лужского городского поселения об обязании предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди - отказать.
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Лужский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 10.08.2010 г.