2 августа 2010 года г.Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2-1045/2010
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.
при секретаре Мацкало И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной Ю.Н., действующей в своих интересах и в интересах Андреева Л.А., к администрации Лужского городского поселения о признании права собственности на долю имущества в порядке наследования, а также самостоятельные исковые требования Петрова А.Н. к Кукушкиной Ю.Н., Андрееву Л.А. и администрации Лужского городского поселения о признании права собственности на ? долю гаража,
УСТАНОВИЛ:
Кукушкина Ю.Н., действующая в своих интересах и в интересах Андреева Л.А., 1995 года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лужского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования по ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 был простроен гараж № по адресу: <адрес>. 05.12.2002 года ФИО1 умер, наследниками первой очереди после его смерти являлась его дочь ФИО2
В 1992 году ФИО2 сменила фамилию на <данные изъяты>. После смерти своего отца ФИО2 надлежащим образом приняла наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности на спорный гараж не было ею оформлено.
17.06.2009 года ФИО2 умерла, наследниками после ее смерти являются муж Петров А.Н., сын Петров Е.А., сын Андреев Л.А., мать Кукушкина Ю.Н., которые в установленный срок приняли наследство в виде вышеназванной квартиры (каждый по ? доли).
В оформлении права собственности на гараж было отказано, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании Кукушкина Ю.Н. поддерживает свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Лужского городского поселения, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд явку своего представителя не обеспечила, возражений на иски Кукушкиной Ю.Н. и Петрова А.Н. не представила.
Третье лицо Петров А.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Петрова Е.А., обратился с самостоятельными исковыми требованиями к Кукушкиной Ю.Н., Андрееву Л.А. и администрации Лужского городского поселения о признании права собственности на ? долю спорного гаража.
Третье лицо Лужская районная организация Всероссийского общества автомобилистов в судебное заседание своего представителя не направил, ранее и.о. председателя Лужской районной организации Всероссийского общества автомобилистов Ерашов А.Н. в отзыве на иск указал о том, что действительно ФИО1 был построен гараж по спорному адресу. Постановлением главы МО «Лужский район» от 21.01.2003 года земельный участок по адресу: <адрес> был изъят из бессрочного пользования Лужской районной организации Всероссийского общества автомобилистов. Наследники ФИО1 членами гаражного кооператива не являются.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» филиал «Санкт-Петербургский региональный центр» явку своего представителя в суд не направило, в отзыве на иск представитель третьего лица указал о своем не согласии с исковыми требованиями, поскольку земельный участок, расположенный под гаражными боксами по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской федерации и предоставлен ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» под Лужский цех телевидения и радиовещания. Гаражные боксы на данной территории построены без оформления необходимого разрешения.
Третье лицо Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечил, возражений на иски не представил.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица некоммерческое партнерство «Авто-Связист» явку своего представителя в суд не направил, возражений на иски не представил.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст.222 ГК РФ устанавливает: самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Статья 87 Земельного кодекса устанавливает: 1. Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (далее - земли промышленности и иного специального назначения).
2. Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:
1) земли промышленности;
2) земли энергетики;
3) земли транспорта;
4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;
5) земли для обеспечения космической деятельности;
6) земли обороны и безопасности;
7) земли иного специального назначения.
Особенности правового режима этих земель устанавливаются статьями 88 - 93 настоящего Кодекса и учитываются при проведении зонирования территорий.
4. Земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом, путями сообщения, объектами федеральной информатики и связи, объектами, обеспечивающими космическую деятельность, объектами обороны и безопасности, объектами оборонного производства, объектами, обеспечивающими статус и защиту Государственной границы Российской Федерации, другими объектами, отнесенными к ведению Российской Федерации в соответствии со статьей 71 Конституции Российской Федерации, являются федеральной собственностью.
Согласно ст.91 ЗК РФ, землями связи, радиовещания, телевидения, информатики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
2. В целях обеспечения связи (кроме космической связи), радиовещания, телевидения, информатики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур, включая:
1) эксплуатационные предприятия связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;
2) кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;
3) подземные кабельные и воздушные линии связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;
4) наземные и подземные необслуживаемые усилительные пункты на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны;
5) наземные сооружения и инфраструктуру спутниковой связи.
В ходе рассмотрения дела установлено:
05.12.2002 года умер ФИО1 (л.д.10). Согласно материалам наследственного дела №159, заведенного после его смерти, наследницей, принявшей наследство после его смерти является его дочь ФИО2 (ранее <данные изъяты>), которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении следующего имущества: квартиры, жилого дома, земельного участка, автомобиля, акций и денежного вклада.
17.06.2009 года ФИО2 умерла (л.д.14). После ее смерти наследство приняли ее муж Петров А.Н., сын Петров Е.А. <данные изъяты> г.р., сын Андреев Л.А. <данные изъяты> г.р., мать Кукушкина Ю.Н., что подтверждено материалами наследственного дела за № 247.
Согласно справке председателя Лужской районной организации Всероссийского общества автомобилистов от 24.12.2009 года на коллективной автомобильной стоянке по адресу: <адрес>, в 2000 году ФИО1 был построен гараж № (л.д.7).
Постановлением главы МО «Лужский район» от 29.08.2000 года № 565/3 Лужской районной общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» под существующую коллективную гаражную стоянку на 31 гараж в <адрес>6 предоставлен земельный участок площадью 6241 кв.м. (л.д.88).
21.01.2003 года № 55/3 земельный участок площадью <данные изъяты> Всероссийского общества автомобилистов в состав земель транспорта, связи и инженерных коммуникаций поселения в связи с предоставлением с превышением полномочий из федеральных земель (л.д.25).
На основании постановления главы администрации МО «Лужский район» от 22.07.2003 года № 561/2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> изъят из бессрочного пользования ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в состав земель инженерных и транспортных инфраструктур поселений МО «Лужский район». ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» указанный участок предоставлен в аренду сроком на 10 лет.
В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок под объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.119).
Как следует из ответов администрации Лужского городского поселения от 15.06.2010 года и Управления Роснедвижимости по Ленинградской области от 08.06.2010 года гаражные боксы по вышеуказанному адресу находятся на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование ОАО «Ростелеком», является собственностью Российской Федерации.
Согласно справке ОАО «Ростелеком» от 02.07.2010 года земельный участок по адресу: <адрес> на балансе данной организации не числится, является собственностью Российской Федерации и находится в хозяйственном ведении ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» филиал «Санкт-Петербургский региональный центр».
В настоящее время на базе указанных гаражей организовано некоммерческое партнерство собственников гаражных боксов «Авто-связист» вопрос о выделении земли которому на которых находятся гаражи, до настоящего времени не решен.
На основании изложенного, суд полагает, в ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время земельный участок, на котором расположен спорный гараж № по <адрес>, в <адрес> находится в собственности Российской Федерации, какие-либо документы разрешающие строительство, в том числе и данного гаража, не предоставлены, из чего следует, что данный гараж, согласно ст.222 ГК РФ, является самовольной постройкой, в связи с чем, право собственности на него признано быть не может.
Т.о. исковые требования Кукушкиной Ю.Н. и Петрова А.Н. о признании права собственности на указанный гараж удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кукушкиной Ю.Н. действующей в своих интересах и в интересах Андреева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., к администрации Лужского городского поселения о признании права собственности на долю имущества в порядке наследования, а также удовлетворении исковых требований Петрова А.Н. к Кукушкиной Ю.Н. и администрации Лужского городского поселения о признании права собственности на гараж по адресу <адрес> гараж № - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 6.08.2010 г.