Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 1522/2010 06 октября 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепловой Галины Игнатьевны к садоводческому некоммерческому товариществу « Строитель » о признании права собственности на земельные участки порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Теплова Г.И. обратилась в суд с иском к нотариусу Гусевой Ольге Александровне о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № №.
В обоснование иска истец указала, что она является наследником умершей дочери Мироновой Е.А., которая была собственником данного земельного участка с 10.12.1984 года.
Истец полагает, что за ней должно быть признано право собственности на указанный выше земельный участок.
К участию в деле привлечены : в качестве соответчика –СНТ «Строитель», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Администрация Лужского муниципального района.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество « Строитель» представил отзыв о своем согласии с иском Тепловой Г.И.
Нотариус Гусева О.А. своей позиции по иску не представила.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Изучив материалы дела, исследовав все полученные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве « Строитель » по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем, признания права.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как следует из ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из ст. 1153 ГК РФ следует, что способами принятия наследства являются:
подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
принятие наследства фактически.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно п.2 данного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческих объединений, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Миронова Е.А. была членом СНТ «Строитель», расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> и пользовалась земельным участком №.
Миронова Е.А. обратилась в УФРС по Санкт- Петербургу и Ленинградской области о государственности регистрации права собственности на земельный участок в СНТ «Строитель» в бесспорном порядке и 29 апреля 2009 года за Мироновой Е.А. было зарегистрировано право собственности на земельный участок № в СНТ «Строитель» площадью 576 кв.м.
Как следует из свидетельства о смерти Ш-АК № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти <адрес> Миронова Е.А. умерла 19.01.2009 года, то есть до регистрации права собственности на земельный участок.
На момент смерти Мироновой Е.А. спорный земельный участок не входил в состав имущества, находящегося в собственности у Мироновой Е.А.
Из наследственного дела №, направленного в адрес Лужского горсуда нотариусом Гусевой О.А. следует, что единственным наследником Мироновой Е.А. принявшим наследство является ее мать Теплова Г.И.
Учитывая, что Миронова Е.А. имела право в бесспорном порядке зарегистрировать свое право собственности на участок в СНТ «Строитель», Теплова Г.И. в соответствии с законом имеет право стать членом СНТ «Строитель» и получить данный земельный участок в собственность.
Право Тепловой Г.И. на получение земельного участка в собственность СНТ «Строитель» не оспаривается.
СНТ «Строитель « является надлежащим ответчиком по данному иску. Что касается нотариуса Гусевой О.А. она не нарушала прав Тепловой Г.И. и поэтому в удовлетворении иска к нотариусу Гусевой О.А. следует отказать.
Других лиц, кроме истца, претендующих на участок №, судом не выявлено.
Земельный участок № получен сначала Мироновой Е,А., затем Тепловой Г.И. из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и поэтому истец имеет право на предоставление этого земельного участка в собственность.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 576 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тепловой Галины Игнатьевны к садоводческому некоммерческому товариществу « Строитель » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Тепловой Галиной Игнатьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 576 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
В удовлетворении иска к нотариусу Гусевой Ольге Александровне отказать,
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: