Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2-1860/2010 11.10. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцова Ивана Михайловича к садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное-17 » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Стрельцов И.М. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное-17 » о признании права собственности на земельный участок площадью 684 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Лесное-17» в 2003 году.
Однако, когда истец обратился в УФРС, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что он не значится в первичных списках членов СНТ «Лесное-17».
Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное-17» представил отзыв о согласии с исковым заявлением.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Изучив материалы дела, исследовав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Лесное-17» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 75/2 от 01.03.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Лесное-17» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 26,88 га и коллективно-совместную собственность 17,56 га.
Указанное постановление не соответствовало ЗК РСФСР 1991 года, поскольку члены садоводческих товариществ имели право получения в личную собственность выделенные им в пользование земельные участки.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
На общем собрании членов СНТ «Лесное-17» 18 марта 2003 года принято решение земельные участки перевести из коллективно-долевой собственности в частную собственность и оформление границ определить по факту пользования после проведения межевания, что подтверждается протоколом №1 общего собрания.
Пользователем земельного участка № на период издания Постановления главы администрации Лужского района Ленинградской области № 75/2 от 01.03.1993 года был Стрельцов М.Ю., выбывший из членов садоводства по состоянию здоровья, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Лесное-17» №1 от 18 марта 2003 года.
Стрельцов М.Ю. умер 01.09.2006 года.
Стрельцов И.М. был принят в члены садоводческого товарищества на том же собрании, на котором был исключен из членов садоводства его отец.
Членство Стрельцова И.М. в СНТ «Лесное-17» подтверждается также справкой СНТ «Лесное-17» № 17/07-01 от 17.07.2010 г., членской книжкой садовода, списком членов СНТ «Лесное-17».
Не доверять представленным суду документам оснований не имеется.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Суд считает установленным, что истец на законных основаниях принят в члены СНТ «Лесное-17» и как член садоводства имеет право на получение в собственность спорного земельного участка.
Истец получил земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на бесплатное предоставление в собственность этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 684 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Стрельцова Ивана Михайловича к садоводческому некоммерческому товариществу «Лесное-17» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Стрельцовым Иваном Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 684 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: