Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 1583/2010 05. 10. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Юлии Алексеевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Экран » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Игнатьева Ю.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Экран » о признании права собственности на земельный участок площадью 1021 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер №
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Экран» в 2007 году. Однако, когда истец обратилась в УФРС, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что она не значится в первичных списках членов СНТ «Экран».
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Представитель истца Игнатьева Н.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Игнатьева Ю.А. стала членом СНТ «Экран» и пользоваться земельным участком после исключения в 1998 году из членов садоводства за неосвоение участка Зазуляк И.А.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Экран» возражений по иску не представил.
Третье лицо Зазуляк И.А. в суд не явилась. Место ее жительства суду неизвестно. Повестка направлялась по последнему известному месту жительства третьего лица Зазуляк И.А.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца Игнатьеву Н.В., исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Экран» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно п.2 данного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческих объединений, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 48/8 от 10.02.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Экран» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 26,0 га и коллективно-совместную собственность 10,1 га.
Первичным пользователем земельного участка № была Зазуляк И.А., которая исключена из членов садоводства, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Экран» № 6 от 20.08. 1998 года.
Зазуляк И.А. исключение из членов СНТ не оспорила.
Игнатьева Ю.А. принята членом садоводства «Экран» на общем собрании СТ «Экран» 26.08.2007, что подтверждается выпиской из протокола № 15 от 26.08. 2007 г.
Членство Игнатьевой Ю.А. в СНТ «Экран» подтверждается также документами: справкой СНТ «Экран», членской книжкой садовода, из которой следует, что истец произвела уплату членских взносов с 1992 года.
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получила земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 1021 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Игнатьевой Юлии Алексеевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Экран» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Игнатьевой Юлией Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС <адрес>
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1021 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: