Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 1619/2010 08. 10. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцевича Геннадия Борисовича к садоводческому некоммерческому товариществу «Экран » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Яцевич Г.Б. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Экран » о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Экран» в 1998 году. Однако, когда истец обратился в УФРС, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что он не значится в первичных списках членов СНТ «Экран».
Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Представитель истца Сисина Т.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что истец стал членом СНТ «Экран» и пользоваться земельным участком после исключения Крылова А.В. в 1997 году из членов садоводства за неосвоение участка.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Экран» возражений по иску не представил.
Третье лицо Крылов А.В. возражений по иску не представил.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца Сисину Т.Н., исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Экран» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 48/8 от 10.02.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Экран» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 26,0 га и коллективно-совместную собственность 10,1 га.
Первичным пользователем земельного участка № был Крылов А.В., который исключен из членов садоводства, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Экран» № 5 от 26.08. 1997 года.
Крылов А.В. исключение из членов СНТ «Экран» не оспорил.
ени получении воб отсуу не представил.Яцевич Г.Б. принят членом садоводства «Экран» на общем собрании СТ «Экран» 20.08.1998, что подтверждается выпиской из протокола № 6 от 20.08. 1998 г.
Членство Яцевича Г.Б. в СНТ «Экран» подтверждается также документами: справкой СНТ «Экран» № 19 от 08. 06 2010 г., членской книжкой садовода, отзывом СНТ «Экран» на исковое заявление.
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получил земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 1200 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Яцевича Геннадия Борисовича к садоводческому некоммерческому товариществу «Экран» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Яцевичем Геннадием Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : ст. <адрес> <адрес>,, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: