08 ноября 2010 года г. Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дело № 2-2117/2010)
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Шулындиной С.А.
при секретаре Захаровой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
представителя истца Студеникина С.М.
гражданское дело по исковому заявлению Шевченко М.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шевченко М.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» (далее – СНТ «Железнодорожник») о признании права собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>, с.н.т. «Железнодорожник».
В обоснование заявленных требований указал, что с 2010 года является членом СНТ «Железнодорожник», где ему предоставлен земельный участок № площадью 609 кв.м. С указанного времени оплачивает членские взносы, фактически пользуется земельным участком.
Государственная регистрация права собственности истца на указанный участок приостановлена Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти в связи с тем, что в списке, являющимся приложением к постановлению главы администрации Лужского района № 339/1 от 23.05.1994 г. «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Железнодорожник», в качестве владельца земельного участка № указан отец истца ФИО2, исключенный решением общего собрания из членов товарищества в связи со смертью.
Истец в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности от 17.05.2010 года представляет Студеникин С.М., который поддержал заявленные требования.
Ответчик СНТ «Железнодорожник» в лице председателя правления товарищества Семенковича В.Г., просит слушать дело в свое отсутствие.
Третье лицо Администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в настоящее время, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 339/1 от 23.05.1994 г. «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Железнодорожник»» под садоводство членам садоводческого товарищества «Железнодорожник» предоставлено 40,2 га земли, в том числе в коллективно-долевую собственность - 25,86 га, в коллективно-совместную собственность - 14,34 га.
03 июня 1994 на садоводческое товарищество «Железнодорожник» было выдано свидетельство о праве собственности на выделенную землю.
Согласно Выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Железнодорожник» от 14.08.2010года, истец Шевченко М.А. был принят общим собранием в члены СНТ «Железнодорожник» и ему предоставлен земельный участок №, в связи со смертью ФИО2 (л.д. 9).
Факт смерти предыдущего владельца спорного участка -ФИО2 подтверждается копией свидетельства о смерти №(л.д. 16).
Статья 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Истец Шевченко М.А. является сыном ФИО2, т.е. наследником первой очереди, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 17). В связи с чем, Шевченко М.А. принят в члены товарищества в установленном законом порядке.
Из копии членской книжки садовода видно, что истец оплачивает в кассу СНТ «Железнодорожник» целевые взносы, членские взносы (л.д. 10-11).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, с.н.т. Железнодорожник, его площадь составляет 609 кв. м., что не противоречит материалам межевания, участку присвоен кадастровый № (л.д. 12-14).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.н.т. Железнодорожник, участок № (Уведомление об отсутствии информации в ЕГРП от 01 ноября 2010 года).
Принимая во внимание, что истец является членом СНТ «Железнодорожник», право собственности у иных лиц на указанный участок не возникло, истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, исковые требования о признании за Шевченко М.А. права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Железнодорожник», подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шевченко М.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Шевченко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м., кадастровый №, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с.н.т. Железнодорожник, участок №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.
Председательствующий: