Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 2143/2010 10 ноября 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
При секретаре Гребешковой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Галины Павловны к садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Г.П. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя » о признании права собственности на земельный участок площадью 893 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Знамя» в 1994 году. Однако, когда истец обратилась в Управление Росреестра по Ленинградской области, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что ее фамилия не значится в первичных списках членов СНТ «Знамя».
Иванова Г.П. полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Знамя», уведомлен о времени и дате слушания дела, своего представителя в суд не направил, возражений не представил.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Обозрев материалы дела, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Знамя» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 9/10 от 13.01.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Знамя » предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 26,40 га и коллективно-совместную собственность 17,66 га.
Первичным пользователем земельного участка № была Антонова Н.М., которая отказалась от его использования. Антонова Н.М. исключена из членов садоводства, что подтверждается выпиской из протокола от 1994 года общего собрания СНТ «Знамя». На этом же общем собрании Иванова Г.П. принята членом СНТ «Знамя». Антонова Н.М. не обжаловала исключение ее из членов садоводства.
Предоставление земельного участка № Ивановой Г.П. подтверждается также справкой СНТ «Знамя» от 16 мая 2010 года № 16/05/10/02.
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от 26.10. 2010 года № 23/023/2010-227 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав Ивановой Г.П. отсутствуют.
Иванова Г.П. получила земельный участок № № на законных основаниях из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка в собственность.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 893 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивановой Галины Павловны к садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ивановой Галиной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес> <адрес> код подразделения №,
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 893 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес> участок №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: