о выселении

28 октября 2010 года г.Луга

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1910/2010

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Шушкевич Л.И.

с участием прокурора Сирачук Е.С.

и адвоката Васиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Божесковой Н.В. к Федорову В.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Божескова Н.В. первоначально обратилась с иском в суд к Федорову В.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила свои требования, просит также выселить ответчика из вышеуказанного помещения.

В обоснование исковых требований указала, что 31.03.2004 года ей на основании ордера была предоставлена <адрес> в <адрес>. В данной квартире она зарегистрирована вместе со своей дочерью ФИО1

С декабря 2005 года ей стали приходить квитанции с возросшей суммой на оплату коммунальных услуг, выяснилось, что 22.11.2005 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ее дядя Федоров В.Д. Вместе с тем ответчик никогда в квартиру не вселялся, личных вещей не завозил, ни за жилое помещение, ни за коммунальные услуги ответчик не платит, в связи с чем, считает, он не приобрел право на жилое помещение.

В судебном заседании истец Божескова Н.В. свои требования поддерживает, поясняет, что раньше она проживала в <адрес> в <адрес>, с ней проживали дочь и ее двоюродный брат – сын ответчика. Кроме того, в квартире был зарегистрирован ответчик Федоров В.Д., но в ней не проживал, регистрация ему нужна была для устройства на работу, потом его посадили в тюрьму. Двоюродный брат ФИО4 пропал без вести 6 лет назад. После того, как дом сгорел, ей предоставили <адрес> в <адрес>, ответчик был также включен в ордер, однако никогда в спорном жилом помещении не появлялся, намерений проживать в нем у него не было.

Ответчик Федоров В.Д. в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к его извещению по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>, однако указанные меры результата не дали.

Судом в порядке ст.50 ГПК привлечена к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Васина М.А., которая с исковыми требованиями Божесковой Н.В. не согласна, поскольку местонахождение ответчика не установлено, считает, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик не вселялся в спорную квартиру по неуважительной причине.

Третье лицо администрация Лужского городского поселения, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Сирачук Е.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, находит, что исковые требования Божесковой Н.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Ст. 47, «Жилищный кодекс РСФСР», действовавшего до 1.03.2005 г. устанавливала: на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Т.о., жилищное законодательство предусматривает возникновение права на жилое помещении только вселившихся граждан в жилые помещения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Божескова Н.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с ордером на жилое помещение № от 31.03.2004 года, выданным на имя Кондратьевой Н.В. на основании постановления главы МО «Лужский район» от 22.03.2004 года № 181/2 (л.д.6). В состав семьи нанимателя, которому предоставлено жилое помещение, помимо истицы включены ее дочь, двоюродный брат и дядя- ответчик Федоров В.Д.

Смена фамилии истицы с Кондратьевой на Божескову подтверждена свидетельством о заключении брака серии 1-ВО № (л.д.7).

Согласно справке формы 9 от 05.06.2010 года в спорной квартире зарегистрировано место жительства истицы, ее дочери и Федорова В.Д. (л.д.5).

Ответчик зарегистрирован 22.11.2005 года по указанному адресу на основании личного заявления о регистрации по месту жительства (л.д.13), после возвращения из мест лишения свободы, где отбывал наказание с 6.11.1999 г.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показал, что истица является его соседкой. Свою квартиру он купил в 2004 году и с указанного времени проживает в ней. В квартире истицы раньше жила ее мать со своим мужем, квартира однокомнатная, посторонних лиц в квартире не видел. Ответчика также никогда не видел.

Свидетель ФИО3, знакомая истицы, показала, что до августа 2010 года проживала в соседней с истицей <адрес> в <адрес>. Изначально в квартире истицы проживали ее родители до 2007 года, затем она сама. Ответчика Федорова В.Д. никогда у истицы не видела, его не знает, хотя время от времени к ней заходила.

На основании изложенного, суд полагает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, фактически им не пользовался, в связи с чем, права на данное помещение не приобрел.

При этом суд полагает, что ответчик не пользовался жилым помещением по неуважительной причине, поскольку как следует из справки об освобождении, наказание в местах лишения свободы он отбывал до 2.11.2005 г.

В связи с тем, что право на спорное жилое помещение у ответчика не возникло, он подлежит выселению как лицо, не имеющее на него право.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Божесковой Н.В. - удовлетворить.

Признать Федорова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выселить Федорова В.Д. из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Лужский городской суд.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 3.11.2010 г.

Решение суда на 10.11.2010 года в законную силу не вступило