17 ноября 2010 года г. Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дело № 2-2072/2010)
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Шулындиной С.А.
при секретаре Захаровой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
представителя истца Степановой И.В.
представителя ответчика Табаковой В.А.
гражданское дело по исковому заявлению Бархановой Ю.С. к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Барханова Ю.С. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» (далее – СНТ «Автомобилист») о признании права собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>, с.н.т. «Автомобилист».
В обоснование заявленных требований указал, что с 2000 года является членом СНТ «Автомобилист», где ей предоставлен земельный участок № площадью 1155 кв.м. С указанного времени оплачивает членские взносы, фактически пользуется земельным участком.
Зарегистрировать право собственности на указанный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не представляется возможным, в связи с тем, что в списке, являющимся приложением к постановлению главы администрации Лужского района № 196/2 от 05.05.1993 г. «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Автомобилист», в качестве владельца земельного участка № указана Катышева В.П., исключенная решением общего собрания из членов товарищества в связи с неуплатой членских взносов и не использованием земельного участка.
Истица в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности от 06.10.2009 года представляет Степанова И.В., которая поддержала заявленные требования.
Ответчик СНТ «Автомобилист» в лице председателя правления товарищества Табаковой В.А., не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.
Третье лицо Катышева В.П., в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры к извещению третьего лица путем направления по известному суду адресу: <адрес>, телеграммы. Согласно сообщения оператора, поступившего в суд, телеграмма не доставлена, указанная квартира закрыта, адресат за телеграммой не является. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в настоящее время, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 196/2 от 05.05.1993 г. «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Автомобилист», членам садоводческого товарищества «Автомобилист» предоставлено 5,4 га земли, в том числе в коллективно-долевую собственность - 4,01 га, в коллективно-совместную собственность - 1,39 га.
21 мая 1993 на садоводческое товарищество «Автомобилист» было выдано свидетельство о праве собственности на выделенную землю.
Согласно протокола заседания общего собрания членов СНТ «Автомобилист» № 3 от 10.06.2000 года, Катышева В.П. исключена из членов товарищества за не уплату взносов и не использование предоставленного земельного участка (л.д. 16).
Решением этого же собрания истица принята в члены СНТ «Автомобилист» и ей предоставлен земельный участок №.
Таким образом, истица была принята в члены СНТ «Автомобилист» в порядке, установленном законодательством.
Из копии членской книжки садовода видно, что истец оплачивает в кассу СНТ «Автомобилист» целевые взносы, членские взносы (л.д. 7).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, с.н.т. Автомобилист, его площадь составляет 1155 кв. м., что не противоречит материалам межевания, участку присвоен кадастровый № (л.д. 10).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.н.т. Автомобилист, участок № (Уведомление об отсутствии информации в ЕГРП от 21 октября 2010 года).
Принимая во внимание, что истец является членом СНТ «Автомобилист», право собственности у иных лиц на указанный участок не возникло, истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, исковые требования о признании за Бархановой Ю.С. права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Автомобилист», подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бархановой Ю.С. к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Бархановой Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1155 кв.м., кадастровый №, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> с.н.т. Автомобилист, участок №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.
Председательствующий: