12 ноября 2010 года г. Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дело № 2-1996/2010)
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Шулындиной С.А.
при секретаре Захаровой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:
представителя истца Андреевой И.Ю.
гражданское дело по исковому заявлению Берсенева А.А., Берсеневой А.О., Исаевой Т.А. к администрации Лужского городского поселения Лужского муниципального района, Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Берсенев А.А., Берсенева А.О., Исаева Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Исаевой А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Лужского городского поселения Лужского муниципального района, Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании в равных долях в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указали, что на основании ордера № 044134 от 11.03.1998 года, выданного администрацией МО «Лужский район» Берсеневу А.А., являющемуся работником Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, и его семье в составе: Берсеневой А.О. (жена), Берсенева А.А. (сын), Берсеневой (Исаевой) Т.А., была предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 1998 года истцы проживают и состоят на регистрационном учете по указанному адресу. В 2006 году у Исаевой Т.А. родилась дочь – Исаева А., которая также была зарегистрирована по месту жительства в квартире. Квартира находится в собственности Российской Федерации и принадлежит на праве оперативного управления Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. В июне 2010 года Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области выдало доверенность на имя главы администрации Лужского муниципального района ФИО1, которого наделило полномочиями по передаче истцам в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения. В заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения истцам было отказано, поскольку квартира не внесена в реестр муниципального имущества, является федеральной собственностью и на праве оперативного управления принадлежит УФСБ РФ по СПб и ЛО, которое в силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе с согласия собственника передать жилое помещение в собственность истцов.
В судебное заседание истцы не явились, их интересы представляет Андреева И.Ю., действующая на основании доверенности от 15.09.2010 г., которая заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.
Ответчик Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, извещенное о времени и месте слушания дела, просит слушать дело в отсутствие своего представителя. Против удовлетворения заявленных требований ответчик не возражает, о чем представил письменное заявление (л.д.106).
Администрация Лужского городского поселения Лужского муниципального района, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Берсенев А.А., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований о признании за истцами в равных долях права собственности на квартиру не возражает (л.д.71,107).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).
В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 4 Закона определяет, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).
Согласно ордера № 044134 от 11 марта 1998 года, выданного администрацией МО «Лужский район», Берсеневу А.А. и его семье в составе: Берсеневой А.О. (жена), Берсенева А.А. (сын), Берсеневой Т.А. (дочь), была предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7).
Из справки о заключении брака № 2645, выданной Отделом ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга видно, что 10.06.2004 года между ФИО2 и Берсеневой Т.А. заключен брак, жене присвоена фамилия «Исаева» (л.д. 10).
Брак между Исаевой Т.А. и ФИО2 прекращен 18.05.2007 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №. После расторжения брака истице присвоена фамилия «Исаева» (л.д.11).
Как следует из справки формы № 9, Берсенев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Берсенева А.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Берсенев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Исаева Т.А ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно с 20.03.1998 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.62).
28.03.2006 г. в квартире по месту жительства зарегистрирована малолетняя дочь истицы Исаевой Т.А. – Исаева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.62).
Квартира <адрес> является федеральной собственностью и передана в оперативное управление Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления, выпиской из ЕГРП от 11.10.2010 г. (л.д. 16,34).
Согласно копий квитанций, Берсеневым А.А. производится оплата указанного жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 108,109).
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что Берсенев А.А., Берсенева А.О., Берсенев А.А., Исаева Т.А. с 1998 года, а несовершеннолетняя Исаева А. с 2006 года, занимают жилое помещение в государственном жилищном фонде, переданном в оперативное управление учреждению - Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, на условиях социального найма. Жилое помещение является ведомственным фондом.
Берсенев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. извещен о рассмотрении исковых требований о приватизации квартиры, заявленных его родителями Берсеневым А.А. и Берсеневой А.О., а также его сестрой Исаевой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах малолетней дочери Исаевой А., самостоятельных требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации не заявил. Против удовлетворения иска не возражает.
Суд принимает во внимание, что в силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения является правом гражданина.
Таким образом, по мнению суда, третье лицо Берсенев А.А. дал свое согласие на приватизацию квартиры истцами.
Статья 2 Закона предусматривает, что жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справок Филиала Лужского БТИ от 12.10.2010 г. № 4730,19.10.2010 г. № 4842, Берсенев А.А., Берсенева А.О., Исаева Т.А., несовершеннолетняя Исаева А., не использовали свое право на приватизацию жилого помещения. Ранее истцы были зарегистрированы с 1989 года по месту жительства по адресу: <адрес>, квартира не приватизирована (л.д. 9, 13. 59,60).
Суду не представлено доказательств того, что спорная квартира находится в аварийном состоянии либо является жилым помещением, расположенном в общежитии, либо является служебным жилым помещением.
В соответствии с характеристикой жилого помещения, составленной Филиалом Лужского БТИ, спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, расположенную в пятиэтажном крупнопанельном доме, 1972 года постройки, имеет общую площадь 62,8 кв.м., площадь 62,1 кв.м., жилую площадь 45,4 кв.м. (л.д.21-22).
В силу ст. 245 ГК РФ доли истцов на передаваемую в собственность квартиру считаются равными.
Принимая во внимании, что истцы Берсенев А.А., Берсенева А.О., Исаева Т.А., несовершеннолетняя Исаева А. занимают жилое помещение в государственном жилищном фонде, переданном в оперативное управление федеральному учреждению (ведомственный фонд), на условиях социального найма, ранее в приватизации жилого помещения они не участвовали, а также учитывая, что спорная квартира не относится к числу жилых помещений, не подлежащих в силу закона приватизации, Берсенев А.А., Берсенева А.О., Исаева Т.А., несовершеннолетняя Исаева А. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в равных долях в собственность бесплатно, а потому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Берсенева А.А., Берсеневой А.О., Исаевой Т.А. к администрации Лужского городского поселения Лужского муниципального района, Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Берсеневым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 62,8 кв.м., площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>;
Признать за Берсеневой А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 62,8 кв.м., площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>;
Признать за Исаевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 62,8 кв.м., площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>;
Признать за Исаевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью 62,8 кв.м., площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.
Председательствующий: