Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр. дело № 2- 1584/2010 16.11. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
с участием прокурора Шевченко Ю.Н.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием истца Курковой Ф.Р., представителя истца Никандрова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курковой Фатимат Рашидовны к Куркову Алексею Александровичу о выселении в связи с неприобретением права на жилую площадь,
У С Т А Н О В И Л :
Куркова Ф.Р. обратилась с иском к Куркову А.А. о выселении в связи с неприобретением права на жилую площадь из <адрес>.
В обоснование своего требования указала, что она является собственником указанной квартиры, в которой формально зарегистрирован Курков А.А.
В судебном заседании Куркова Ф.Р. поддержала заявленные требования и пояснила, что с 02.11.2001 года по 28.02.2005 г. она состояла в браке с Курковым А.А. В период брака ответчик на ее жилой площади зарегистрирован не был, поскольку имеет свою жилую площадь, где и был зарегистрирован. Затем в 2005 году она попросила ответчика зарегистрироваться по адресу принадлежащей ей в г. Луге квартиры, так как на тот момент в этой квартире никто не был зарегистрирован. В настоящий момент ей необходимо, чтобы Курков А.А. снялся с регистрационного учета, но ответчик с регистрационного учета не снимается из-за своей занятости. Истец пояснила, что ответчик никогда не проживал в г. Луге, а жил в Санкт -Петербурге.
Истец полагает, что ответчик не приобрел право пользования квартирой № <адрес>.
Ответчик в суд не явился.
Выслушав Куркову Ф.Р., ее представителя Никандрова А.В., свидетеля ФИО6 и ФИО7, исследовав полученные по делу доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора полагающего, что имеются основания для удовлетворения иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлены по делу следующие обстоятельства.
Куркова Ф.Р. имеет на праве личной собственности <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> <адрес>, а также копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки по ф.9 следует, что в указанной квартире с 14.06.2005 г. зарегистрирован бывший муж истицы Курков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С Курковым А.А. Куркова Ф.Р. состояла в браке до 28.02.2005 г., то есть на момент регистрации в <адрес> Курков А.А. не был членом семьи Курковой Ф.Р. Суд полагает, что имеются основания доверять показаниям Курковой Ф.Р., что ответчик был зарегистрирован формально без намерения проживать по данному адресу. Как следует из показаний свидетеля ФИО7, ФИО2 никогда не вселялся в квартиру истца, поскольку имеет свою жилую площадь в Санкт- Петербурге и является жителем Санкт- Петербурга ; когда Курков А.А. и Куркова Ф.Р. были женаты они проживали в Санкт –Петербурге, а в г. Луга приезжали изредка ; после расторжения брака Курков А.А. перестал приезжать в Лугу. Свидетель ФИО6 также подтвердила, что Курков А.А. не пользуется квартирой, в которой зарегистрирован и в ней нет вещей Куркова А.А.
Не доверять показаниям свидетелей ФИО6 и ФИО7 у суда оснований не имеется.
Суд считает установленным, что Курков А.А. не вселялся в <адрес> с целью проживания в ней.
Поскольку закон связывает права граждан на пользование жилым помещением с фактическим вселением, суд считает, что Курков А.А. не приобрел право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другой жилой площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Курковой Фатимат Рашидовны к Куркову Алексею Александровичу о выселении без предоставления другой жилой площади удовлетворить.
Выселить Куркова Алексея Александровича из квартиры <адрес> без предоставления другой жилой площади в связи с неприобретением права пользования этой квартирой.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.
Председательствующий :