Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 2161/2010 15 ноября 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ларисы Николаевны к садоводческому некоммерческому товариществу « Первомайская Заря» » о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Петрова Л.Н. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Первомайская Заря» » о признании права собственности на земельные участки № площадью 600 кв.м. и № площадью 612 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование иска истец указала, что земельные участки были предоставлены ей в пользование как члену СНТ «Первомайская Заря» » в 1993 году.
Однако, когда истец обратилась в УФРС, ей было отказано в оформлении земельных участков в собственность, на том основании, что ранее этими земельными участками пользовались другие граждане.
Истец полагает, что у нее возникло право получения данных земельных участков в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество « Первомайская Заря» возражений по иску не представил..
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Обозрев материалы дела, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельные участки № и № в садоводстве « Первомайская Заря » по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного Федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним» Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 607/10 от 29.12.1992 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Заря » предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 12,54 га и коллективно-совместную собственность 7, 76 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало ст. 66 ЗК РСФСР, из которой следовало, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства состояли из земель общего пользования и земель, находящихся в собственности членов садоводства. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводства выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
Переименование садоводства на – « Первомайская Заря» подтверждается протоколом № 2 общего собрания членов садоводческого товарищества « Заря» от 12 февраля 2003 года.
Первичным пользователем земельного участка № была Антонова Е.А., а земельного участка №- Подбивалова С.А., которые отказались от пользования участками и права приобретения их в собственность, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов садоводства от 12.06.1993 года. Антонова Е.А. и Подбивалова С.А. исключение их из членов СНТ «Первомайская Заря» не обжаловала.
Вместо Антоновой Е.А. и Подбиваловой С.А. членом садоводства «Первомайская Заря» на этом же общем собрании принята Петрова Л.Н., которой в пользование были предоставлены земельные участки № и №
Прием Петровой Л.Н. в СНТ «Первомайская Заря» и передача ей в пользование двух земельных участков никем не обжаловалась.агистраль»010 г. за.2010 г. за т
Согласно представленному Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области уведомлению от 02 ноября 2010 г. № 23/025/2010-195 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о наличии прав Петровой Л.Н. на земельные участки отсутствуют.
Земельные участки № и № Петрова Л.Н. получила в 1993 году на законных основаниях. Как член садоводства Петрова Л.Н. имеет право на бесплатную приватизацию этих земельных участков
Площадь земельного участка № составляет 600 кв.м., а земельного участка № №- 612 кв.м., что подтверждено кадастровыми паспортами земельных участков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Петровой Ларисы Николаевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Первомайская Заря» » о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.
Признать за Петровой Ларисой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу : <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 612 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: