17 ноября 2010 года г. Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дело № 2-1993/2010)
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Шулындиной С.А.
при секретаре Захаровой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:
представителя истца Нетецкой С.И.
ответчика Заводчиковой Т.Л.
гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Лужские тепловые сети» к Заводчиковой Т.Л., Давидовской М.Е. о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению жилого помещения и горячему водоснабжению,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Лужские тепловые сети» обратилось в суд с иском к Заводчиковой Т.Л. и Давидовской М.Е. о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению жилого помещения и горячему водоснабжению.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчица Заводчикова Т.Л. является собственницей благоустроенной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Давидовская М.Е. приходится Заводчиковой Т.Л. матерью и зарегистрирована по месту жительства в квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Квартира имеет центральное отопление и горячее водоснабжение. В течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе не оплачивают услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению жилого помещения. За период с декабря 2004 года по сентябрь 2010 года образовалась задолженность по оплате потребленных услуг в сумме 54176 руб. 61 к., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков.
В ходе слушания дела истец уточнил требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению квартиры в сумме 23600 рублей 54 копейки, пояснив, что право собственности на жилое помещение у ответчицы Заводчиковой Т.Л. возникло 04.07.2007 года, в связи с чем, обязанность по оплате коммунальных услуг наступила с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т.е. с июля 2007 года.
В судебном заседании интересы истца на основании доверенности от 12.07.2010 года представляет ООО «Таюр» в лице Нетецкой С.И., действующей на основании доверенности от 27.08.2010 г., которая заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.
Ответчица Заводчикова Т.Л. с заявленными требованиями согласна, указала, что в течение нескольких лет она ее мать Давидовская М.Е. не производят в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе услуги по теплоснабжению квартиры и горячему водоснабжению. Размер задолженности и период ее образования ответчица не оспаривает. Пояснила, что в настоящее время принимает меры к частичному погашению имеющейся задолженности.
Ответчица Давидовская М.Е., извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Часть 3 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Заводчиковой Т.Л., что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 04.05.2007 г. и свидетельством о государственной регистрации права, выданным 04.07.2007 года (л.д. 28, 29).
На регистрационном учете по указанному адресу с 22.10.2007 года состоят: Заводчикова Т.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Давидовская М.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из справки формы № 9 (л.д. 20).
Согласно характеристики жилого помещения, квартира является благоустроенной с центральным отоплением (л.д. 62).
С момента возникновения права собственности на квартиру, с июля 2007 года по сентябрь 2010 года ответчики Заводчикова Т.Л., Давидовская М.Е. не производят своевременно и в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждается финансовым лицевым счетом, историей начислений и платежей, карточкой лицевого счета (л.д. 17, 18-19).
Сумма задолженности по оплате таких коммунальных услуг как теплоснабжение жилого помещения и горячее водоснабжение за период с июля 2007 года по сентябрь 2010 года составляет 23600 руб. 54 к. (л.д. 72-76).
Наличие задолженности по указанным коммунальным платежам, размер задолженности и период ее образования ответчиками не оспариваются.
Таким образом, Заводчикова Т.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являясь собственником жилого помещения, а Давидовская М.Е. дееспособным членом семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по оплате имеющейся задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению жилого помещения и горячему водоснабжению жилого помещения.
Суду не представлено доказательств наличия соглашения между собственником квартиры и членом его семьи, которым был бы установлен порядок пользования жилым помещением и порядок несения членом семьи собственника жилого помещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, Давидовская М.Е. как член семьи собственника жилого помещения, несет те же обязанности, что и собственник жилого помещения.
В связи с изложенным, с Заводчиковой Т.Л. и Давидовской М.Е. солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по теплоснабжению жилого помещения и горячему водоснабжению в сумме 23600 руб. 54 к.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью стороной статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
В обоснование произведенных расходов истцом предоставлены копии платежных поручений № 432 от 13.09.2010 года и № 442 от 21.09.2010 г. об уплате государственной пошлины на общую сумму 1908 рублей 46 копеек (л.д. 6,7).
В связи с тем, что заявленные исковые требования удовлетворены не в полном объеме, истцом в ходе слушания дела уменьшен размер исковых требований с 54176 руб. 61 к. до 23600 руб. 54 к., размер подлежащей взысканию государственной пошлины составляет 831 руб. (1908,46 х 23600,54 : 54176,61). Указанную сумму госпошлины суд взыскивает в пользу МУП «Лужские тепловые сети» с ответчиков в равных долях, по 415 руб. 50 к. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Лужские тепловые сети» к Заводчиковой Т.Л., Давидовской М.Е. о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению квартиры и горячему водоснабжению, удовлетворить.
Взыскать с Заводчиковой Т.Л., Давидовской М.Е. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Лужские тепловые сети» задолженность по оплате услуг по теплоснабжению жилого помещения и горячему водоснабжению за период с июля 2007 года по сентябрь 2010 года в сумме 23600 рублей 54 копейки.
Взыскать с Заводчиковой Т.Л., Давидовской М.Е. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Лужские тепловые сети» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 415 рублей 50 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.
Председательствующий: