Дело № 2-2215/10 23 ноября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
при секретаре Дубининой К.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канарейкина Александра Юрьевича к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Канарейкин А.Ю. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» (далее – СНТ «<данные изъяты>») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указал, что он в 1982г. был принят в члены СНТ «<данные изъяты>»; ему был выделен земельный участок №. Истец постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
При составлении списков членов СНТ была допущена техническая ошибка: пропущен номер участка №, в связи с чем, была сбита вся нумерация участков.
Истец принял решение оформить право собственности на данный садовый участок.
В связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №577/17 от 15.12.92г., земельный участок № был выделен другому физическому лицу – Шекину С.А., истцу зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
Канарейкин А.Ю. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его интересы на основании доверенности представляла Сисина Т.Н.
Сисина Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик СНТ «<данные изъяты>» в лице председателя СНТ Чернышевой И.Р., полномочия которой подтверждены выпиской из протокола собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от 20.06.09г. (л.д. 14-15), в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором исковые требования Канарейкина А.Ю. признала, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 13).
3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 19), в судебное заседание своего представителя не направила, возражений на иск не представила.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, находит, что исковое заявление Канарейкина А.Ю. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 15.12.92г. № 577/17 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «<данные изъяты>», членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» под садоводство предоставлено 17,2га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 10,5га, в коллективно-совместную собственность – 6,7га (л.д.5).
Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», являющемуся приложением к указанному постановлению земельный участок № был выделен другому физическому лицу – Шекину С.А., истец не имеет возможности оформить право собственности в упрощенном порядке.
Как видно из сообщения председателя СНТ «<данные изъяты>» №3 от 6.11.09г. на имя начальника территориального отделения Роснедвижимости по Ленинградской области при составлении списков членов СНТ «<данные изъяты>» была допущена техническая ошибка.
В соответствии с уточненным списком Канарейкину А.Ю. выделен земельный участок №, а Шекину С.А. – участок № (л.д. 98).
Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» №18 от 22.11.10г. Канарейкин А.Ю. с 1982г. является членом СНТ «<данные изъяты>», ему выделен земельный участок №. Задолженности по членским взносам и налогам за Канарейкиным А.Ю. в садоводческом некоммерческом товариществе не значится (л.д. 12).
Таким образом, из представленных суду документов, а именно: членской книжки СНТ «<данные изъяты>» № на имя Канарейкина А.Ю., уточненного списка членов СНТ «<данные изъяты>», справки СНТ «<данные изъяты>» № от 22.11.10г. следует, что Канарейкин А.Ю. принят в члены СНТ «<данные изъяты>» в 1982г., ему выделен земельный участок № (л.д. 12).
Как видно из кадастрового плана земельного участка № площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 6).
Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Канарейкин А.Ю., являясь членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому его требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Канарейкина Александра Юрьевича – удовлетворить.
Признать за Канарейкиным Александром Юрьевичем, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; уроженцем: <адрес>; зарегистрированным по адресу: г. <адрес>; паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, кадастровый номер №, категория земель - земли <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> <адрес><адрес>
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.
СУДЬЯ:
Мотивированное решение суда изготовлено 25.11.2010г.