дело № 2-1536/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
г. Луга Ленинградской области 23 ноября 2010 года
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Степановой Е.Г.
при секретаре Афанасьевой О.А.
с участием представителя истца – Благулькиной М.С., ответчика Михайловой Т.Н., представителя ответчика Михайловой Т.Н. – Гуровой Н.А., ответчика Михайлова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бычковой <данные изъяты> к Михайловой <данные изъяты>, Михайлову <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Бычкова Г.Б. первоначально обратилась в Лужский городской суд с иском к Менделеевой Т.И. о государственной регистрации перехода права собственности.
Определением суда от <данные изъяты> с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика Менделеевой Т.И. на надлежащего Михайлову Т.Н.
Определением суда от <данные изъяты> к участию в деле в качестве соответчика привлечен Михайлов А.Н.
В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом изменен предмет заявленных требований, в суд представлено уточненное исковое заявление, в котором Бычкова Г.Б. просит признать за собой права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является покупателем земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>. При заключении сделки за продавца Менделееву Г.Ю. действовал представитель по доверенности Бычков О.Г. Договор купли-продажи являлся одновременно и передаточным актом, до подписания договора вся документация передана истице, расчет был произведен в полном объеме до государственной регистрации перехода права собственности. Фактически земельный участок находится во владении и пользовании истицы. После проведения межевых работ указанный земельный участок был разделен на три земельных участка, которые поставлены на кадастровый учет: земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>,. Со стороны продавца ДД.ММ.ГГГГ при подаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности от имени продавца действовал представитель Бычков О.Г. После подачи документов на регистрацию выяснилось, что доверенность, выданная продавцом своему представителю, выдана по паспорту, который подлежит замене в связи с достижением возраста 45 лет. На основании указанной доверенности специалисты УФРС регистрировать переход права собственности отказались. ДД.ММ.ГГГГ умерла Менделеева Г.Ю., в связи с чем государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок стала невозможной. Наследниками продавца являются ответчики, и им перешла обязанность совместно с истцом обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В процессе судебного разбирательства ответчики Михайлова Т.Н. и Михайлов А.Н. с заявленными требованиями не соглашались, пояснив, что на данном участке находятся объекты недвижимости, различные постройки, необходимые им для использования. Продавец при жизни имел намерение разделить участок на несколько, и продать только часть участков.
В судебное заседание сторонами по делу представлено мировое соглашение, по условиям которого:
1. На праве собственности Бычковой <данные изъяты> передаются следующие земельные участки: <данные изъяты>
2. На праве общей долевой собственности Михайловой <данные изъяты> передается <данные изъяты> доля земельного участка, <данные изъяты>
2. На праве общей долевой собственности Михайлову <данные изъяты> передается <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты>
3. Истец отказывается от исковых требований. Судебные расходы ложатся на каждую из сторон их понесшую.
В судебном заседании представитель истца Бычковой Г.Б. – Благулькина М.С., действующая на основании доверенности, ответчик Михайлова Т.Н., представитель ответчика – адвокат Гурова Н.А., действующая на основании ордера, ответчик Михайлов А.Н. на утверждении мирового соглашения настаивали.
Третьи лица – администрация Лужского муниципального района и Управление Росреестра по Ленинградской области представителей в судебное заседание не направили, возражений против утверждения судом мирового соглашения суду не представили.
Суд, выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что имеются все основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 и абз. 5 ст. 220 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу подлежит прекращению.
Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Ответчики Михайлова Т.Н. и Михайлов А.Н. являются наследниками по закону после смерти продавца Менделеевой Г.Ю., вступившими в наследственные права (Михайлов А.Н. в установленный срок обратился к нотариусу, Михайлова Т.Н. фактически вступила в наследства, поскольку была совместно зарегистрирована и проживала с наследодателем по день ее смерти).
Заключенное между сторонами по делу мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, с чем подлежит утверждению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.5 ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Бычковой <данные изъяты>, Михайловой <данные изъяты> и <данные изъяты>, по условиям которого:
1. На праве собственности Бычковой <данные изъяты> передаются следующие земельные участки: <данные изъяты>
2. На праве общей долевой собственности Михайловой <данные изъяты> передается <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>
2. На праве общей долевой собственности Михайлову <данные изъяты> передается <данные изъяты> доля земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>
3. Истец отказывается от исковых требований. Судебные расходы ложатся на каждую из сторон их понесшую.
Производство по делу № 2-1536/2010 по исковому заявлению Бычковой <данные изъяты> к Михайловой <данные изъяты>, Михайлову <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Лужский городской суд.
Председательствующий: