Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 2290/2010 02 декабря 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием представителя истца Калининой М.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабоцкого Владимира Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу « Магистраль » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Лабоцкий В.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Магистраль » о признании права собственности на земельный участок № площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование иска истец указал, что земельный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Магистраль » в 1984 году.
Однако, когда истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что в списках членов СНТ «Магистраль» не указаны номера предоставленных им в пользование земельных участков и не предоставлены доказательства наличия у него права на земельный участок.
Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Калинина М.Ю. исковые требования поддержала.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество « Магистраль» с иском согласен.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца Калинину М.Ю., обозрев материалы дела, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок № в садоводстве « Магистраль » по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного Федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним» Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 106/10 от 17.03.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Магистраль » предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 18,18 га и коллективно-совместную собственность 7, 4 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало ст. 66 ЗК РСФСР, из которой следовало, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства состояли из земель общего пользования и земель, находящихся в собственности членов садоводства. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводства выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
На общем собрании членов СНТ «Магистраль», состоявшемся 13.06.2008 г., принято решение о прекращении коллективно - долевой собственности.
Судом установлено, что имеется список членов садоводства по состоянию на 17.03.1993 года. Однако в указанном списке отсутствуют сведения, какие именно земельные участки закреплены за садоводами.
Из списка членов СНТ «Магистраль» следует, что членом СНТ «Магистраль» на период издания вышеуказанного постановления был Лобацкий Владимир Александрович.
Суд полагает, что при составлении списка членов садоводства при написании фамилии истца была допущена описка.
Членство истца с 1984 года и пользование участком № подтверждается справкой СНТ «Магистраль» от 01.10.2010 г., членской книжкой садовода, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Суд полагает, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих, что истец получил земельный участок № на законных основаниях.
Суду неизвестно о претензиях других лиц на садовый участок №.
Как член садоводства Лабоцкий В.А. имеет право на бесплатную приватизацию этого земельного участка
Площадь земельного участка № составляет 567 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лабоцкого Владимира Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу « Магистраль » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Лабоцким Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированным по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес> имеющим паспорт гражданина РФ №,, выданный ДД.ММ.ГГГГ № Отделом милиции <адрес> <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 567 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: