Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 2296/2010 02 декабря 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием представителя истца Гришиной А.И. - Калининой М.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Александры Ивановны к садоводческому некоммерческому товариществу « Магистраль » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гришина А.И. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Магистраль » о признании права собственности на земельный участок № площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование иска истец указала, что земельный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Магистраль » в 2006 году.
Однако, когда истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что в списках членов СНТ «Магистраль» не указаны номера предоставленных им в пользование земельных участков.
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Калинина М.Ю. исковые требования поддержала и пояснила, что земельный участок № был закреплен за мужем Гришиной А.И.- Гришиным В.И., который умер в 2007 году. Имеется список членов садоводства, подтверждающий членство Гришина В.И. в СНТ «Магистраль».
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество « Магистраль» с иском согласен.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца Калинину М.Ю., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок № в садоводстве « Магистраль » по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного Федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним» Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 106/10 от 17.03.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Магистраль » предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 18,18 га и коллективно-совместную собственность 7, 4 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало ст. 66 ЗК РСФСР, из которой следовало, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства состояли из земель общего пользования и земель, находящихся в собственности членов садоводства. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводства выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
На общем собрании членов СНТ «Магистраль», состоявшемся 13.06.2008 г., принято решение о прекращении коллективно - долевой собственности.
Из справки СНТ «Магистраль» следует, что не имеется сведений о первичном пользователе садового участка № из-за отсутствия архивных данных.
Однако суд полагает, что имеются доказательства, что членом садоводства на период издания вышеуказанного постановления был Гришин В.И. Указанное подтверждается списком членов садоводства на период 17.03.1993 года. Как следует из членской книжки садовода от апреля 1983 года за Гришиным был закреплен земельный участок №.
Гришин В. И. умер 18.02.2007 г.
После смерти Гришина В.И. земельным участком стала пользоваться его жена Гришина А.И. Факт, что истица является женой Гришина В.И., подтверждается свидетельством о браке ТУ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бюро ЗАГС <адрес>.
Из справки СНТ «Магистраль» следует, что из-за отсутствия архивных данных не имеется возможности предоставить протокол общего собрания членов садоводства о приеме в члены садоводства Гришиной А.И.
Однако суд полагает, что имеются иные доказательства, подтверждающие членство Гришиной А.И. в СНТ «Магистраль»
Членство Гришиной А.И. в СНТ «Магистраль» подтверждается : справкой СНТ «Магистраль» № 64 от 01.10.2010 г., членской книжкой садовода от 16.08.2006 г., справкой, что правление СНТ «Магистраль» подтверждает членство истца в СНТ «Магистраль», отзывом СНТ «Магистраль».
Судом не выявлены претензии иных лиц на земельный участок №.
Суд полагает, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих членство Гришиной А.И. в СНТ «Магистраль» Как член садоводства Гришина А.И. имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка №.
Площадь земельного участка № составляет 598 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гришиной Александры Ивановны к садоводческому некоммерческому товариществу « Магистраль » о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Гришиной Александрой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: дер.<адрес> <адрес>, зарегистрированной по адресу : <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: