город Луга 06 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гражданское дело № 2-1794/2010
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой С.Н.
при секретаре Капустиной В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейкина А.П. к Лейкину А.П. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и хозяйственных построек,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В обосновании заявленных требований истец указал, что 23 мая 2005 года умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого одноэтажного дома (литер А) с цокольным этажом, объект незавершенный строительством (процент готовности 83%) с надводными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, и трех земельных участков.
В течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства истец и его брат Лейкин А.П. обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти отца. Истцу и его брату были выданы свидетельства о праве на наследство только на земельные участки. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, так как право собственности ФИО1 на дом не было зарегистрировано.
Право собственности ФИО1 на дом подтверждается постановлением главы Администрации Лужского района Ленинградской области № 469/2 от 04 июня 1995 года о разрешении ФИО1 строительства жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., схемой размещения строений на участке, выпиской из постановления главы Администрации Ретюнского сельского поселения № 31 от 29 декабря 2008 года «О присвоении адресной программы жилым домам в д. Ретюнь», и выпиской из технического паспорта на жилой дом.
Истец просит суд признать право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Акимова А.А. исковые требования поддержала.
Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Лейкин А.П., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика Светличный А.В. исковые требования признал. Признание иска принято судом.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просило. Суд согласно ст. 167 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждены доказательствами.
В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании свидетельства о праве собственности, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Лужского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежали три земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 17, 31, 32).
Постановлением администрации Лужского района № 469/2 от 04 июня 1995 года ФИО1 было разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 9). Была разработана схема расположения строений на земельном участке (л.д. 10).
На указанном земельном участке ФИО1 был возведен одноэтажный жилой дом (незавершенный строительством 83 % готовности) с цокольным этажом литер А1, пристройкой литер а, пристройкой литер а1, пристройкой литер а 2, террасой а3 общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., сарай литер Г (л.д. 12-16). Жилой дом был зарегистрирован в материалах Лужского БТИ.
Согласно постановления Администрации Ретюнского сельского поселения № 31 от 29 декабря 2008 года дому был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 11).
В техническим паспорте на жилой дом отражено, что самовольные постройки отсутствуют.
Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО1 жилого дома.
За иными лицами право собственности на дом ни Лужским БТИ, ни Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не регистрировалось (л.д. 29, 30, 61).
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
23 мая 2005 года умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ретюнской волости муниципального образования «Лужский район» Ленинградской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 52).
После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома (незавершенного строительством 83 % готовности) с цокольным этажом литер А1, пристройкой литер а, пристройкой литер а1, пристройкой литер а 2, террасой а3 общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., сарая литер Г, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 12-16).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его сыновья Лейкин А.П. и Лейкин А.П.. Родственные отношения между ФИО1 и сыновьями подтверждаются свидетельствами о рождении, выданными Пестовским сельсоветом д. Р-Пестово Пестовского района на основании актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53) и Пристанским сельсоветом Лужского района Ленинградской области на основании актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Стороны обратились к нотариусу Лужского нотариального округа Гвоздевой Н.И. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, то есть юридически приняли наследство (л.д. 17-20).
Лейкин А.П. и Лейкин А.П. приняли наследство после смерти ФИО1, умершего 23 мая 2005 года, в виде одноэтажного жилого дома (незавершенного строительством 83 % готовности) с цокольным этажом литер А1, пристройкой литер а, пристройкой литер а1, пристройкой литер а 2, террасой а3 общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., сарая литер Г, расположенных по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах суд считает, что требования Лейкина А.П. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению в части признания за ним права собственности на ? долю жилого дома с надворными постройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лейкина А.П. удовлетворить.
Признать Лейкина А.П. и Лейкина А.П. принявшими наследство после смерти ФИО1, умершего 23 мая 2005 года, в виде одноэтажного жилого дома (незавершенного строительством 83 % готовности) с цокольным этажом литер А1, пристройкой литер а, пристройкой литер а1, пристройкой литер а 2, террасой а3 общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., сарая литер Г, расположенных по адресу: <адрес>
Признать за Лейкиным А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес>, д. Ретюнь, <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом (незавершенный строительством 83 % готовности) с цокольным этажом литер А1, пристройкой литер а, пристройкой литер а1, пристройкой литер а 2, террасой а3 общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., сарай литер Г, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Лейкиным А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес>, д. Ретюнь, <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом (незавершенный строительством 83 % готовности) с цокольным этажом литер А1, пристройкой литер а, пристройкой литер а1, пристройкой литер а 2, террасой а3 общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., сарай литер Г, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Лужский городской суд.
Председательствующий