Дело № 2-2188/10 16 ноября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
при секретаре Дубининой К.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красновой Валентины Андреевны к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Краснова В.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» (далее – СНТ «<данные изъяты>») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м, находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что она в 1998г. была принята в члены СНТ «<данные изъяты>»»; ей был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. Истица постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
Истица приняла решение оформить право собственности на данный садовый участок.
В связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «<данные изъяты> являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №577/22 от 15.12.92г., участок № был выделен другому физическому лицу- ФИО5, истице зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
Краснова В.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 34), в судебное заседание не явилась, её интересы на основании доверенности представлял Зайченко С.Н.
Представитель истицы Зайченко С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Ответчик СНТ «<данные изъяты>» в лице председателя СНТ Салтысюк Н.И., полномочия которой подтверждены выпиской из протокола собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от 4.07.09г. (л.д. 19), в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.
На основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Красновой Валентины Андреевны подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 15.12.92г. № 577/22 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «<данные изъяты>», членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» под садоводство предоставлено 20,05га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 14,21га, в коллективно-совместную собственность – 5,84га. (л.д. 13).
Из пояснений представителя истицы следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», являющемуся приложением к указанному постановлению №577/22 от 15.12.92г., участок № был выделен другому физическому лицу- ФИО5, истица не имеет возможности оформить право собственности в упрощенном порядке.
Исключение из членов СНТ «<данные изъяты>» прежнего владельца участка № ФИО5 по собственному желанию и принятие в члены СНТ Красновой В.А. с выделением ей участка № подтверждено выпиской из протокола №1 общего собрания СНТ от 5.07.98г. (л.д. 6).
ФИО5 умер 31.03.2008г. (л.д. 22).
Согласно справке СНТ № от 18.10.10г Краснова В.А. является членом СНТ с 1998г., ей выделен земельный участок №; задолженности по членским, целевым взносам и налогам за Красновой В.А. в садоводческом товариществе не значится (л.д. 12).
Таким образом, из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола заседания общего собрания СНТ «<данные изъяты>» о принятии Красновой В.А. в 1998г. в члены СНТ, членской книжки СНТ №, справки СНТ «<данные изъяты>» № от 18.10.10г. из которой следует, что истица принята в члены СНТ в 1998г. и ей выделен участок № (л.д. 12), следует, что Краснова В.А. с 1998г. является членом СНТ «<данные изъяты>», ей выделен земельный участок № площадью <данные изъяты>.м.
Как видно из кадастрового плана земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 15-17).
Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истица Краснова В.А., являясь членом садоводческого товарищества «<данные изъяты> имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому её требования о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красновой Валентины Андреевны - удовлетворить.
Признать за Красновой Валентиной Андреевной, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; уроженкой <адрес>; зарегистрированной по адресу: г. <адрес>; паспорт №
право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, кадастровый номер № категория земель - земли <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.
СУДЬЯ:
Мотивированное решение суда изготовлено 18.11.2010г.