Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 59/2011 14.01. 2011 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием представителя истца Жолобова Д.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Леонида Алексеевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Озон » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Бойко Л.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Озон » о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый номер №
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Озон» в 2003 году. Однако, когда истец обратился в УФРС, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что он не значится в первичных списках членов СНТ «Озон».
Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Представитель истца Жолобов Д.А. исковые требования поддержал.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Озон» возражений по иску не представил.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Третье лицо Бойко И.Л. возражений по иску не представил.
Выслушав представителя истца Жолобова Д.А., обозрев материалы дела, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Озон» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 595/18 декабря 1992 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Озон» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 28,56 га и коллективно-совместную собственность 18,5 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало ст. 66 ЗК РСФСР, из которой следовало, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства состояли из земель общего пользования и земель, находящихся в собственности членов садоводства. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводства выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
Первичным пользователем спорного земельного участка согласно списку членов СНТ «Озон» является Бойко И.Л.
Согласно выписке из протокола №1 общего собрания уполномоченных СНТ « Озон», состоявшегося 22 февраля 2003 года, Бойко Л.А. принят членом садоводства с выделением ему земельного участка №.
Бойко И.Л. не претендует на земельный участок №, что подтверждается его отказом, удостоверенным нотариусом Гатчинского нотариального округа Рогожкиной А.И.
Членство Бойко Л.А. в СНТ «Озон» и закрепление за ним участка № подтверждается также справкой СНТ «Озон» от 30 мая 2009 года..
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получил земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и поэтому имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 600 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
Согласно уведомлению УФРС по Санкт -Петербургу и Ленинградской области от 03 ноября 2010 года № 23/025/2010-203 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на недвижимое имущество Бойко Л.А. отсутствуют.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бойко Леонида Алексеевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Озон» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Бойко Леонидом Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: