30 декабря 2010 года г.Луга
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2-2208/2010
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.
при секретаре Мацкало И.С.
с участием прокурора Шевченко Ю.Н.
и адвоката Михеевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой В.М. к Топанову В.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Кириллова В.М. обратилась с иском в суд к Топанову В.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома по указанному адресу. По просьбе ответчика она дала согласие на регистрацию его места в своем доме. Однако ответчик в дом не вселялся, не проживал и имел намерений там проживать. Считает, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника, фактическое место жительства ответчика ей неизвестно.
В судебном заседании истица отсутствует, ее интересы представляет адвокат Михеева Н.В., действующая на основании ордера от 20.11.2010 г., которая исковые требования поддерживает, считает их подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не появлялся, намерений проживать не имел, право проживания там не приобрел.
Ответчик Топанов В.П. в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к его извещению по указанному адресу о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд находит возможным слушать дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО1, заслушав заключение прокурора Шевченко Ю.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, находит, что исковые требования Кирилловой В.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005 года) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (ст.53 Кодекса) проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при вселении не оговорено иное.
В настоящее время действует ЖК РФ, который в ч.1, 2 ст.31 также, предусматривает право пользования жилым помещением только проживающих с собственником граждан.
Т.о., жилищное законодательство предусматривает возникновение права на проживание в жилом помещении только вселившихся граждан в жилые помещения.
П. 1 ст. 35 ЖК РФ устанавливает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
В ходе рассмотрения дела установлено:
Кирилловой В.М. принадлежит на праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 8.09.2010 года после смерти ФИО2 выданного нотариусом ФИО3, наследственное дело № 223.
В указанном жилом помещении в июне 1997 года зарегистрировано место жительства ответчика Топанова В.П., что подтверждается справкой формы 9, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения, где указано, что родственником истцы ответчик не является (л.д.5).
Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения (л.д.6) следует, что Топанов В.П. и Кузьмин О.П. зарегистрированные по адресу: <адрес>, зарегистрированы по договору и по указанному адресу никогда не проживали.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, жительница <адрес>, подтвердила тот факт, что в доме истицы никто из посторонних лиц не проживает.
В связи с изложенным, суд полагает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, фактически им не пользовался, в связи с чем, право проживания в нем не приобрел, регистрация ответчика в доме истицы носит формальный характер.
В связи с чем ответчик подлежит выселению как не приобретший право на указанное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 195 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирилловой В.М. - удовлетворить.
Выселить Топанова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, как не приобретшего права на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Лужский городской суд.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 31.12.2010 г.