24 декабря 2010 года г.Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2 – 2264/2010
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.
при секретаре Мацкало И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова М.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Федоровой О.М., Федоровой В.М. к администрации Лужского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Федоров М.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Федоровой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Федорова В.М. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Лужского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указали, что 15.11.1984 года ФИО1 (отцу Федорова М.В.), как работнику Лужского жилищного производственного эксплуатационного треста (впоследствии реорганизованного в «Лугажилкомхоз»), на семью из четырех человек был выдан служебный ордер на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении было зарегистрировано место жительства истцов, а также Федорова В.П. и Федорова М.В.
08.10.2002 года в квартире была зарегистрирована Федорова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
23.12.1993 года ФИО1 уволился из Лужского жилищного производственного эксплуатационного треста, при этом никто из семьи истцов выселен из квартиры не был.
В настоящее время дом, в котором находится спорная квартира, передана в собственность Лужского городского поселения, т.е. утратила статус служебного жилья.
22.04.2010 года ФИО1 умер. В квартире фактически проживают истцы, Федоров М.В., который отказался участвовать в приватизации, а также несовершеннолетняя Федорова О.М.
При устном обращении истцов в администрацию Лужского городского поселения за приватизацией занимаемого ими жилого помещения, им было отказано в приватизации на том основании, что спорная квартира предоставлялась ФИО1 в качестве служебного жилого помещения.
В судебном заседании Федоров М.В. поддерживает заявленные требования, при этом дополнительно поясняет, что с декабря 1995 по октябрь 1997 года он проходил срочную службу и его сняли с регистрации по месту жительства без его ведома. По возвращению со службы, узнал о снятии с регистрационного учета только когда было необходимо сдавать на права. Поэтому так получилось, что определенный период времени он жил без регистрации места жительства.
Интересы Федоровой В.М. представляет на основании доверенности от 28.10.2010 г. Никандров А.В., который поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Лужского городского поселения, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. На предыдущем судебном заседание представитель администрации на основании доверенности Волкова О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Федоровых при условии предоставлении всех необходимых документов. Вместе с тем отмечала, что истцы в администрацию Лужского городского поселения с заявлением о приватизации спорной квартиры не обращались и, соответственно, администрация им в приватизации не отказывала.
Третье лицо Федоров М.В. направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на прошлом судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснял, что в настоящее время не проживает в спорной квартире, участвовать в ее приватизации не намерен.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ходе рассмотрения дела установлено:
15.11.1984 года Исполкомом Лужского городского Совета депутатов трудящихся ФИО1, старшему мастеру Лужского ЖПЭТ, на семью из четырех человек, жены Федоровой В.М. и детей: Федорова М.В., Федорова М.В. выдан служебный ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.11).
В тот же день между домоуправлением № 2 Жилищного производственного эксплуатационного треста и ФИО1 заключен договор о предоставлении служебного жилого помещения (л.д.10).
В спорной квартире 28.11.1984 года были зарегистрированы: ФИО1, его жена Федорова В.М., дети: Федоров М.В. и Федоров М.В., что подтверждено справкой формы 9 (л.д.35).
ФИО1 умер 22.04.2010 года (л.д.16).
Федоров М.В. снят с регистрации по указанному адресу 22.07.2010 года. В настоящее время в квартире зарегистрировано место жительства истцов Федорова М.В., Федоровой В.М. и дочери Федорова М.В. – Федоровой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Федоров М.В. отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждено его согласием на приватизацию, удостоверенным нотариусом ФИО2 (л.д.18), а также признанием иска в ходе рассмотрения дела.
Согласно Ленинградского Областного Закона от 9.07.2007года № 119-оз «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Лужский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Лужского городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» квартира <адрес> включена в перечень имущества, переданного в муниципальную собственность Лужского городского поселения (л.д.51-53).
В соответствии с ст.102 Жилищного кодекса Российской Федерации, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Таким образом, в связи с передачей указанной квартиры из собственности администрации Лужского муниципального района в собственность администрации Лужского городского поселения данная квартира утратила статус служебного жилого помещения.
В связи с чем, истцы имеют право на получение данной квартиры в собственность в порядке приватизации.
Ранее истцы участия в приватизации не участвовали, что подтверждено справкой Лужского БТИ от 21.01.2010 года № 392. Федоров М.В. в период с 14.12.1995 года по 31.10.1997 года проходил службу в рядах вооруженных сил, что подтверждено копией его военного билета, согласно отметкам которого он был поставлен на воинский учет в Лужском военном комиссариате 18.11.1997 года.
Из справки формы 9 от 12.12.2009 г. и копии карточки о прописке Федорова М.В. следует, что он был снят с регистрационного учета в связи с призывом в армию 23.01.1996 г. В дальнейшем зарегистрировался по данному адресу только 9.11.1999 г.
Вместе с тем, сведения о регистрации места жительства Федорова М.В. по другому адресу и приобретение им других жилых помещений в порядке приватизации отсутствуют.
Кроме того, допрошенная в качестве свидетеля ФИО3, соседка истца, подтвердила, что истец после службы в армии проживал дома.
Согласно кадастровому паспорту от 19.01.2010 года спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположена на 5 этаже многоквартирного дома (л.д.19-20).
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федорова М.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Федоровой О.М., и Федоровой В.М. - удовлетворить.
Признать за:
- Федоровым М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>,
-Федоровой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.<адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,
-Федоровой О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, свидетельство о рождении №, выдано отелом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>
право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес><адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 29.12.2010 г.