Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 2304/2010 09. 12. 2010 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием представителя истца Парфеновой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Альдоны д.Леонаса к садоводческому некоммерческому товариществу «Экран » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Попова Альдона д.Леонаса обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Экран » о признании права собственности на земельный участок площадью 1165 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Экран» в 2007 году. Однако, когда истец обратилась в УФРС, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что она не значится в первичных списках членов СНТ «Экран».
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Парфенова Е.А. поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Экран» возражений по иску не представил.
Третье лицо Войтылов А.В. представил отзыв о согласии с иском, указав, что от участка № он отказывается.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца Парфенову Е.А., исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Экран» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 48/8 от 10.02.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Экран» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 26,0 га и коллективно-совместную собственность 10,1 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало ст. 66 ЗК РСФСР, из которой следовало, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства состояли из земель общего пользования и земель, находящихся в собственности членов садоводства. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводства выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
Первичным пользователем земельного участка № был Войтылов А.В., который исключен из членов садоводства, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Экран» № 4 от 24.08. 1996 года.
Из отзыва Войтылова А.В. на исковое заявление следует, что он отказался от земельного участка №.
Попова Альдона д.Леонаса принята членом садоводства «Экран» на общем собрании СТ «Экран» 26.08.2007, что подтверждается выпиской из протокола № 15 от 26.08. 2007 г.
Членство Поповой Альдоны д. Леонаса в СНТ «Экран» подтверждается также документами: справкой СНТ «Экран» от 04.12.2010 г..
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получила земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и будучи членом СНТ имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка в собственность.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 1165 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.
<данные изъяты>На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Поповой Альдоны д. Леонаса к садоводческому некоммерческому товариществу «Экран» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Поповой Альдоной д. Леонаса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – станция <адрес> <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1165 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: