гражданское дело № 2-1820/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

гр. дело № 2-1820/2010 13 декабря 2010 года

Лужский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.

при секретаре Гребешковой Е.А.

с участием представителей Павловой С.Н., Андреевой З.А., Разживиной С.А.- Итальянцевой Л.И. и Батаевой Т.А., ответчика Кривошеевой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Светланы Николаевны к Андреевой Зинаиде Андреевне, Разживиной Софии Андреевне, Кривошеевой Любови Федоровне и Администрации Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Павлова С.Н. обратилась с иском к Администрации Волошовского сельского поселения о признании права собственности на доли 1/5 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>. после смерти наследодателя- Павлова А.А., наступившей 03 января 2010 г.

Павлова С.Н. уточнила свои требования, указав в качестве соответчиков –Андрееву З.А., Разживину С.А. и Кривошееву Л.Ф., которые являются собственниками в долях в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Павлова С.Н. просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № и расположенные на нем надворные постройки –летнюю кухню и пристройку к летней кухне, туалет ( лит. Г5, Г6, Г7). Остальное недвижимое имущество признать за Андреевой З.А., Разживиной С.А. и Кривошеевой Л.Ф.

В обоснование своего требования Павлова С.Н. указала, что 06.11.2009 года было заключено соглашение между Павловым А.А., Андреевой З.А., Разживиной С.А. и Кривошеевой Л.Ф. В соответствии с этим соглашением она и претендует на недвижимое имущество.

Павлова С.Н., Андреева З.А., Разживина С.А. и Кривошеева Л.Ф. заключили мировое соглашение, согласно которому :

1.в собственность Павловой С.Н. поступает земельный участок с кадастровым номером № и расположенные на нем

надворные постройки –летняя кухня и пристройка к летней кухне, туалет( лит.Г5,Г6,Г7);

1) в собственность Кривошеевой Л.Ф.-часть жилого дома ( квартира №1), состоящая из помещений лит.А №№ 1,3, общей площадью 40,4 кв.м., подвальные и чердачные помещения над и под этими помещениями, и постройки, пристройки –лит.а( веранда), Г1( навес) Г3 ( сарай), Г4( навес), часть некапитальной постройки Лит.Г( сарай) и земельный участок площадью 604 кв.м. с кадастровым номером №, а также баня с предбанником ( лит. Г9 и Г10);

2) в собственность Андреевой З.А. и Разживиной С.А. ( каждой по доле ? в праве общей долевой собственности)- часть жилого дома ( <адрес>), состоящая из помещений лит.А №№1,2,3 общей площадью 30,0 кв.м., подвальные и чердачные помещения над и под этими помещениями и постройки, пристройки –лит.а1( веранда ) Г8( туалет), Г2( баня), часть некапитальной постройки лит.Г( сарай) и земельный участок площадью 585 кв.м. с кадастровым номером №:№

3) Кривошеева Л.Ф., Андреева З.А. и Разживина С.А. в течение 30 дней с момента утверждения мирового соглашения обязуются за свой счет в равных долях установить визуальную границу раздела в надворной постройке Лит.Г.

Все надворные постройки, находящиеся на выделяемых сторонам земельных участках поступают в собственность этих сторон, в том числе постройки, возведенные после 06.11.2009 года.

4) Кривошеева Л.Ф. в течение 3 дней с момента государственной регистрации за Андреевой З.А. и Разживиной С.А. прав на объекты недвижимости передает им по 4500 рублей.

Павлова С.Н. в течение 50 дней с момента утверждения судом мирового соглашения передает Андреевой З.А. и Разживиной С.А. по 30000 рублей.

6. Других претензий по разделу дома стороны к друг другу не имеют.

Стороны не имеют друг к другу материальных претензий в связи с рассмотрением данного гражданского дела и утверждением мирового соглашения.

Волошовское сельское поселение Лужского муниципального района с мировым соглашением согласно.

Выслушав Итальянцеву Л.И., Батаеву Т.А., представляющих интересы Павловой С.Н., Андреевой З.А., Разживиной С.А., а также Кривошееву Л.Ф., исследовав материалы дела, суд находит, что имеются основания для утверждения мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что способами принятия наследства являются:

подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

принятие наследства фактически.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлены по делу следующие обстоятельства: Кривошеева Л.Ф., Павлов А.А., Андреева З.А. и Разживина С.А. являлись собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес>, <адрес>.

Кривошеева Л.Ф. имеет в собственности 2/5 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество на основании договора дарения доли 1/5 в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка и свидетельства о праве на наследство по завещанию на бланке <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденных выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Павлов А.А. имел в собственности -1/5 в праве общей долевой собственности на имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону ( дополнительного) на бланке <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Санкт- Петербурга ФИО9 по реестру № подтвержденного выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Разживина С.А. имеет в собственности долю 1/5 в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> <адрес> ФИО10 по реестру №.

Андреева З.А. имеет долю 1/5 в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО10 по реестру №.

06 ноября 2009 года Павлов А,А., Андреева З.А., Разживина С.А. и Кривошеева Л.Ф. договорились о разделе совместной собственности.

03.01.2010 года Павлов А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №-№ №, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти <адрес>

Наследником Павлова А.А., принявшим наследство путем обращения к нотариусу, является его жена Павлова С.Н., что подтверждается копией наследственного дела, полученного от нотариуса нотариального округа Санкт- Петербурга ФИО12 Других наследников, кроме Павловой С.Н., принявших наследство, судом не выявлено.

Суд полагает, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества

Как следует из п.4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Земельный участок при домовладении составляет 1889 кв.м.

В результате произведенного сторонами раздела земельного участка Павлова С.Н. получает земельный участок площадь. 700 кв. м. с кадастровым номером №

Кривошеева Л.Ф. получает земельный участок площадью 604 кв.м. с кадастровым номером №;

Андреева З.А. и Разживина С.А. получают в собственность земельный участок площадью 585 кв.м. с кадастровым номером №, каждая по доле ? в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

С учетом раздела земельного участка Павлова С.Н. отказалась от доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в связи с чем увеличились доли Кривошеевой Л.Ф., Андреевой З.А. и Разживиной С.А.

Кривошеевой Л.Ф. в результате заключенного мирового соглашения выделяется в жилом доме доля 14/25 в праве общей долевой собственности на дом, а Андреевой З.А. и Разживиной С.А.доля 11/25.

При этом прекращается долевое право собственности Кривошеевой Л.Ф. на имущество, а у Андреевой З.А. и Разживиной С.А. возникает право долевой собственности на выделяемое им в результате соглашения имущество, каждой по доле ? в праве общей долевой собственности.

Суд учитывает, что выдел доли Кривошеевой Л.В. в праве общей долевой собственности на дом произведен в соответствии со СНИиП, с учетом интересов всех собственников, что подтверждается вариантом раздела, выполненным МУП «Землемер».

Раздел хозяйственных построек стороны произвели с учетом фактического пользования.

При разделе земельного участка и дома стороны учли стоимость недвижимого имущества и пришли к соглашению о компенсации.

Судом не установлено, что при заключении соглашения были нарушены права других граждан.

С учетом изложенного суд считает возможным признать за Павловой Светланой Николаевной право собственности на наследственное имущество после смерти мужа Павлова А.А. в соответствии с заключенным мировым соглашением, которое соответствует мировому соглашению, заключенному ее покойным мужем с ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224,225,39, 220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Павловой Светланой Николаевной, Андреевой Зинаидой Андреевной, Разживиной Софией Андреевной и Кривошеевой Любовь Федоровной от 13 декабря 2010 года.

1. Признать за Павловой Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>( паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №

право собственности на наследственное имущество: земельный участок площадь. 700 кв. м. с кадастровым номером №; категория земель- земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес> с находящимися на нем хозяйственными постройками: –летней кухней и пристройкой к летней кухне, туалетом ( лит.Г5,Г6,Г7).

Признать за Кривошеевой Любовью Федоровной, рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>( № выдан ДД.ММ.ГГГГ года № отделом милиции <адрес>, код подразделения №, адрес регистрации : <адрес>) в результате произведенного выдела

5) -на земельный участок площадью 604 кв.м. с кадастровым номером №;категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, и часть жилого дома ( <адрес>), состоящую из помещений Лит.А №№ 1,3, общей площадью 40,4 кв.м., подвальные и чердачные помещения над и под этими помещениями, что соответствует доле 14/25 в праве общей долевой собственности на дом, и постройки, пристройки –лит.а( веранда), Г1( навес) Г3 ( сарай), Г4( навес), часть некапитальной постройки Лит.Г( сарай)., баню с предбанником ( лит. Г9 и Г10);

расположенные по адресу : <адрес>, <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Кривошеевой Любови Федоровны на жилое дом и земельный участок.

Признать за Андреевой Зинаидой Андреевной, рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения : дер. <адрес>, зарегистрированной по адресу : <адрес>, <адрес> ( паспорт №, код подразделения № выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и Разживиной Софией Андреевной, рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения : <адрес> <адрес>, зарегистрированной по адресу : <адрес> ( паспорт № код подразделения № выдан № отделом милиции <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок площадью 585 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и часть жилого дома ( <адрес>), состоящую из помещений лит.А №№1,2,3 общей площадью 30,0 кв.м., подвальные и чердачные помещения над и под этими помещениями и постройки, пристройки –лит.а1( веранда ) Г8( туалет), Г2( баня), часть некапитальной постройки лит.Г( сарай), расположенные по адресу : <адрес>, <адрес>, за каждой по доле ? в праве общей долевой собственности на данные помещения.

При этом право общей долевой собственности на недвижимое имущество, существующее ранее прекращается.

2. Кривошеева Л.Ф., Андреева З.А. и Разживина в течение 30 дней с момента утверждения мирового соглашения обязуются за свой счет в равных долях установить визуальную границу раздела в надворной постройке Лит.Г.

3.Кривошеева Л.Ф. в течение 3 дней с момента государственной регистрации за Андреевой З.А. и Разживиной СА. прав на объекты недвижимости передает им по 4500 рублей.

4.Павлова С.Н. в течение 50 дней с момента утверждения судом мирового соглашения передает Андреевой З.А. и Разживиной С.А. по 30000 рублей.

5. Других претензий по разделу дома стороны к друг другу не имеют.

Стороны не имеют друг к другу материальных претензий в связи с рассмотрение данного гражданского дела и утверждением мирового соглашения.

Дело производством прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской1 суд в десятидневный срок после вынесения определения.

Председательствующий :