Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 118/2011 21.01. 2011 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием представителя истца Сильванович М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Ирины Борисовны к садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Павлова И.Б. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя » о признании права собственности на земельный участок площадью 902 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый номер №.
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Знамя» в 2010 году. Однако, когда истец обратилась в УФРС, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что она не значится в первичных списках членов СНТ «Знамя».
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Представитель истца Сильванович М.В. исковые требования поддержала.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Знамя» возражений по иску не представил.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца Сильванович М.В., исследовав и оценив полученные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Знамя» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно п.2 данного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческих объединений, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 9/10 от 13 января 1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Знамя» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 26,40 га и коллективно-совместную собственность 17,66 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало ст. 66 ЗК РСФСР, из которой следовало, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства состояли из земель общего пользования и земель, находящихся в собственности членов садоводства. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводства выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
Первичным пользователем спорного земельного участка согласно списку членов СНТ «Знамя » являлся Павлов В.А.
Павлов В.А. умер 21.05.2010 года, что подтверждается свидетельством о его смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти <адрес>
Истец Павлова И.Б. является наследником Павлова В.А.( свидетельство о браке № № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <адрес>).
Павлова И.Б. как наследник Павлова В.А. принята в члены СНТ «Знамя» на общем собрании СНТ «Знамя» 14.06.1010 года. на этом же собрании Павлов В.А. был исключен из членов садоводства в связи со смертью. Указанное подтверждается выпиской из протокола от 14.06.2010 года общего собрания членов СНТ «Знамя».
Членство Павловой И.Б. в СНТ «Знамя» подтверждается также справкой СНТ «Знамя» № 31 от 27.11.2010 года.
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получила земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, на законных основаниях и поэтому имеет право на бесплатное предоставление в собственность этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 902 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Павловой Ирины Борисовны к садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Павловой Ириной Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, код подразделения №.
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 902 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес> участок №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения
Председательствующий: