дело № 2-187/2011

город Луга 28 января 2011 года

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело № 2-187/2011

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре Капустиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожемякина Р.В. к Администрации Осьминского сельского поселения и Инспекции Федеральной налоговой службы России по Лужскому району Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на постройки и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на постройки и земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде сараев, расположенных по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным на землях населенного пункта предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Завещания ФИО1 не оставил. Наследником первой очереди после его смерти является сын – Кожемякин Р.В., иные наследники от принятия наследства отказались.

В течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства истец фактически принял наследство.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, и сараи.

В судебном заседании истец и представитель истца Гурова Н.А., действующая на основании устного ходатайства занесенного в протокол судебного заседания, заявленные требования поддержали.

Ответчик Администрация Осьминского сельского поселения, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, об отложении слушание дела не просила. Из предоставленного отзыва следует, что ответчик требования признал и подтвердил, что истец после смерти отца пользуется земельным участком и хозпостройками. Суд согласно ст. 167 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Инспекция Федеральной налоговой службы России по Лужскому району Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя (л.д. 38). Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просило. Суд согласно ст. 167 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждены доказательствами.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совхозом «<данные изъяты>» на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6). Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

За иными лицами право собственности на земельный участок и на дом ни Лужским БТИ, ни Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области не регистрировалось (л.д. 28, 29, 44).

На указанном земельном участке ФИО1 были возведены сарай литер Г, сарай литер Г2 и сарай литер Г3, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 44-49). Постройки были зарегистрированы в материалах Лужского БТИ (л.д. 44).

Администрацией Осьминского сельского поселения подтвержден тот факт, что постройки принадлежат наследодателю (л.д. 36).

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО1 хозяйственных построек.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> составлена запись акта о смерти № (л.д. 5).

После его смерти открылось наследство, состоящее из сарая литер Г, сарая литер Г2 и сарая литер Г3, расположенных по адресу: <адрес>.

Судом установлено право собственности ФИО1 на указанное выше имущество.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 являются его сыновья: Кожемякин Р.В. и ФИО2.

ФИО2 отказался от принятия наследства, что подтверждается его письменным заявлением от 26 января 2011 года (л.д. 42).

Родственные отношения между ФИО1 и Кожемякиным Р.В. подтверждаются свидетельством о рождении Кожемякина Р.В., выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на основании актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Истец принял наследство фактически.

Факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4, пояснивших в судебном заседании, что истец после смерти отца пользовался постройками, ремонтировал их, сажал огород.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Кожемякина Р.В. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению в части установления факта принятия наследства и признания за ним права собственности на постройки.

Что же касается земельного участка, то суд при решении данного вопроса исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, право пользования земельным участком не переоформлялось, право собственности иных лиц на земельный участок не оформлялось.

На землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.

В указанных случаях право землепользования лица, к которому перешло право собственности на строение, регистрируется органами коммунального хозяйства (ст. 87 ЗК РСФСР, 1970 года).

При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю (ч.1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, Кожемякин Р.В. стал собственником построек как наследник по закону, земельный участок к нему перешел как к новому владельцу построек.

Судом установлено право собственности Кожемякина Р.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенного пункта по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Кожемякина Р.В. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожемякина Р.В. удовлетворить.

Установить факт принятия Кожемякиным Р.В. наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кожемякиным Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенного пункта по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Лужский городской суд.

Председательствующий