гражданское дело № 2-58/2011

13 января 2011 года г.Луга

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-58/2011

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Мацкало И.С.

с участием прокурора Сирачук Е.С.,

адвоката Малышенко Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова Ю.А. к Гаденовой Л.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Макаров Ю.А. обратился с исковым заявлением в суд к Гаденовой Л.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли двухквартирного жилого дома № в <адрес>.

19.10.2001 года по просьбе своего внука ФИО1 он зарегистрировал на свою жилплощадь Гаденову Л.А., которая на тот момент проживала с его внуком и регистрация ей необходима была для трудоустройства.

В спорном жилом доме ответчица прожила непродолжительное время до момента своей регистрации в доме, а когда их семья распалась, выехала из дома, забрав все свои личные вещи.

На просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица не реагирует. Ее регистрация по адресу истца нарушает его права как собственника жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования в заявлении от 1.12.2010 г., где просит выселить ответчицу из принадлежащего ему жилого помещения как не приобретшую право на данное жилой помещение. Указывая, что в его доме внук и ответчица прожили около 2-х месяцев, примерно до августа-сентября 2001 года, затем переселились на съемную квартиру в <адрес>. Ответчица забеременела, ей срочно нужно было устроиться на работу, для этого требовалась прописка. По просьбе внука зарегистрировал ее у себя в доме.

В судебном заседании истец отсутствует. На прошлом судебном заседании исковые требования поддерживал, пояснял, что ответчица жила в его доме вместе с внуком <данные изъяты> около 1,5 мес., затем они переехали в <адрес>, где у них родился общий ребенок. Регистрация ответчице нужна была для устройства на работу.

Интересы истца на основании ордера от 19.11.2010 г. представляет адвокат Малышенко Т.П., которая, полагает что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчица не приобрела права на жилплощадь в спорном жилом помещении, т.к. была зарегистрирована в доме во время когда фактически проживала в <адрес>.

Ответчица Гаденова Л.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, в судебном заседании 30.12.2010 года с исковыми требованиями была не согласна, вместе с тем считала, что не имеет права на спорную жилплощадь. Поясняла, что согласна сняться с регистрационного учета в доме истца в случае выплаты ей алиментов внуком истца, с которым она состояла в гражданском браке до 2004 года. Объясняла, что в <адрес> проживала около года, в период своей беременности. Затем переехали в <адрес>, где проживали сначала в съемной квартире, позже в квартире свекрови. В настоящее время проживает по адресу <адрес>, где снимает жилье.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, заслушав заключение прокурора Сирачук Е.С., полагавшей исковые требования Макарова Ю.А. подлежащими удовлетворению, находит, что исковые требования о выселении Гаденовой Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Т.о., жилищное законодательство предусматривает возникновение права на жилое помещении только вселившихся граждан в жилые помещения.

П. 1 ст. 35 ЖК РФ, устанавливает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома № в <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью серия ЛО-004 № (л.д.7).

Документы на основании которых зарегистрировано место жительства ответчицы по указанному адресу – отсутствуют.

Из справки формы 9 от 30.08.2010 года следует, что на данной жилплощади с 19.10.2001 года зарегистрирована ответчица Гаденова Л.А., при этом указано, что родственницей собственника не является (л.д.8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели показали:

ФИО2, ФИО5 о том, что Гаденова Л.А. жила в доме истца около одного месяца, затем они с ФИО1, внуком истца, переехали в <адрес>. Истец прописал ее в своем доме для устройства на работу. Ее вещей в доме нет, сама она после регистрации в спорном жилом помещении не проживала.

ФИО1 о том, что ранее проживал с ответчицей гражданским браком с 2001 года у истца, своего деда, в спорном доме в <адрес>. В сентябре 2001 года переехали на съемную квартиру в <адрес>. Изначально истица приехала из <адрес> у нее не было прописки, дед ее прописал в своем доме, чтобы смогла устроиться на работу, в то время когда жили на съемной квартире. С ответчицей имеется общий ребенок: сын <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3, у которого также находится дом в д.Вяжищи, поддерживающий дружеские отношения с ФИО1, о том, что бывает в доме истца. Ответчицу видел пору раз летом 2001 или 2002 года, у него сложилось впечатление что она приехала в гости, в не проживает там постоянно.

ФИО4 также подтвердила показания ранее допрошенных свидетелей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств опровергающих доводы истца, о том что регистрация ее места жительства по спорному адресу произведена в период, когда она там фактически не проживала. Кроме того, в судебном заседании ответчицей не оспаривалось, что она не приобрела право на спорное жилое помещение.

Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация места жительства ответчицы по указанному адресу носила формальный характер, была произведена в период, когда она фактически в данном жилом помещении не проживала. В дальнейшем ответчица не проживала в данном помещении около восьми лет и не живет там до настоящего времени.

На основании изложенного, суд полагает, что ответчица не приобрела право на спорное жилое помещение, в связи с чем подлежит выселению по требованию истца, как собственника помещения.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова Ю.А. - удовлетворить.

Выселить Гаденову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, как не приобретшую право на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Лужский городской суд.

решение суда в окончательной форме изготовлено 17.01.2011 г.