Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 110/2011 28.01. 2011 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапитова Анатолия Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Дивное » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Агапитов А.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Дивное » о признании права собственности на земельный участок площадью 934 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, кадастровый номер №.
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Дивное» в 2009 году. Однако, когда истец обратился в УФРС по Санкт -Петербургу и Ленинградской области, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что он не значится в первичных списках членов СНТ «Дивное».
Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Дивное» возражений по иску не представил.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Изучив материалы дела, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в садоводстве «Дивное» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 36/24 от 01.02.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Дивное» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 24,84 га и коллективно-совместную собственность 17,7 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало ст. 66 ЗК РСФСР, из которой следовало, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства состояли из земель общего пользования и земель, находящихся в собственности членов садоводства. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводства выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
Первичным пользователем спорного земельного участка являлась Пархоменко А.А., исключенная из членов садоводства на общем собрании членов садоводства 11.06.2007 года в связи со смертью, что подтверждается выпиской из протокола № 13/28, копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес> <адрес>
Согласно выписке из протокола №28/42 общего собрания членов СНТ « Дивное», состоявшегося 30 ноября 2009 года, Агапитову А.А. выделен земельный участок №.
Членство Агапитова А.А. в СНТ «Дивное» и закрепление за ним участка № подтверждается также справкой СНТ «Дивное» от 30 ноября 2009 года, членской книжкой садовода, списком членов СНТ «Дивное».
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Из выписки из списка членов СНТ «Дивное», являющегося приложением к постановлению главы администрации Лужского района № 36/24 от 01.02.1993 года следует, что участок № является территорией правления.
Однако из выкопировки из генерального плана СНТ «Дивное», представленной СНТ «Дивное», видно, что участок № является самостоятельным участком, не занятым под административные здания. Рядом с участком № также не имеется территории правления.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Истец получил земельный участок № из земель, ранее находившихся в государственной собственности, и поэтому имеет право на бесплатное предоставление этого земельного участка.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 934 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
На основании изложенного, за истцом может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Агапитова Анатолия Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Дивное» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Агапитовым Анатолием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 934 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после вынесения решения.
Председательствующий: