Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 119/2011 18.02. 2011 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова Сергея Игоревича к садоводческому некоммерческому товариществу «Грузовик » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Логинов С.И. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Грузовик » о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый номер №.
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену с.т. «Грузовик» в 2007 году. Однако, когда истец обратился в Управление Росреестра по Ленинградской области, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что он не значится в первичных списках членов садоводства.
Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Грузовик » своего представителя в суд не направил, представил отзыв о своем согласии с исковым заявлением.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Обозрев материалы дела, исследовав все собранные по делу доказательства, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок № в садоводстве «Грузовик» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 196/4 от 05.05.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Сырец» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 55,9 га и коллективно-совместную собственность 29,0 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало требованиям ст. 66 ЗК РФ( 1991 г.) в части передачи земель, занятых участками садоводов в коллективно-долевую собственность.
Постановлением МО «Лужский район» за № 340/2 от 08.07.97 г. « О внесении изменений в постановление № 196/4 от 05.05.1993 года. было внесено изменение в наименование с садоводческого товарищества : «Грузовик» вместо «Сырец».
Согласно списку СТ «Сырец», являющемуся приложением к Постановлению № 196/4 от 05.05.1993 года, первичным пользователем земельного участка № № был Попов А.А., который был исключен из членов садоводства на общем собрании членов садоводства «Грузовик», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Грузовик» От 02.08.2006 года.
Попов А.А. исключение из членов садоводства не обжаловал.
От привлеченного в качестве третьего лица Попова А.А. возражений по иску не поступило.
Логинов С.И. принят в члены СНТ «Грузовик » на общем собрании членов СНТ 27.01.2007 года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания №1, отзывом СНТ «Грузовик», членской книжкой садовода.
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 1200 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
Суд считает установленным, что Логинов С.И. получил в пользование спорный земельный участок на законном основании. За Логиновым С.И. может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание права собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Логинова Сергея Игоревича к садоводческому некоммерческому товариществу «Грузовик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Логиновым Сергеем Игоревичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела <адрес>, код подразделения №,
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.
Председательствующий: