Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 250/2011 22.02. 2011 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гараниной А.О.
с участием представителя истца Итальянцевой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладчука Олега Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу « Луга » о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Гладчук О.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Луга » о признании права собственности на земельный участок площадью 696 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый номер №
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Луга» в 1999 году. Однако, когда истец обратился в Управление Росреестра по Ленинградской области, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что он не значится в первичных списках членов СНТ « Луга».
Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Луга» представил отзыв о своем согласии с исковым заявлением.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца Итальянцеву Л.И., исследовав все собранные по делу доказательства, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок № в садоводстве « Луга» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 36/17 от 01.02.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Луга» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 22,08 га и коллективно-совместную собственность 22,8 га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало требованиям ст. 66 ЗК РФ( 1991 г.) в части передачи земель, занятых участками садоводов в коллективно-долевую собственность.
Согласно списку членов СНТ «Луга» на период издания указанного постановления пользователем земельного участка №, имеющим право на получение земельного участка в собственность была Дмитриева А.А., которая исключена из членов садоводства на основании личного заявления, что подтверждается выпиской из протокола от 20.06.1996 года и копией личного заявления Дмитриевой А.А. от 01.06.1999 года, из которого следует, что она просит передать земельный участок Гладчуку О.А.
Гладчук О.А. принят в члены СНТ « Луга» на том же общем собрании членов СНТ «Луга», на котором была исключена из членов садоводства Дмитриева А.А.
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №..
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 696 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
Суд считает установленным, что Гладчук О.А. получил в пользование спорный земельный участок на законном основании. За Гладчуком О.А. может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание за ним права собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гладчука Олега Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Луга» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Гладчуком Олегом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,<адрес> имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, код подразделения №
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 696 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.
Председательствующий: