Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 594/2011 04.03. 2011 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гараниной А.О.
с участием представителя истца Сильванович М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бега Анны Валерьевны к садоводческому некоммерческому товариществу « Бутково» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Бега А.В. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Бутково » о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» участок №, кадастровый номер №..
В обоснование иска истец указала, что данный участок был предоставлен ей в пользование как члену СНТ «Бутково» в 2009 году. Однако, когда истец обратилась в Управление Росреестра по Ленинградской области, ей было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что она не значится в первичных списках членов СНТ « Бутково».
Истец полагает, что у нее возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Бутково » возражений по иску не представил.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца Сильванович М.В., исследовав все собранные по делу доказательства, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок № в садоводстве « Бутково» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 48/4 от 10.02.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Бутково» Управления строительства Ленинградского метрополитена» Ленметрострой» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 8,6 га и коллективно-совместную собственность 1,4га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало требованиям ст. 66 ЗК РФ( 1991 г.) в части передачи земель, занятых участками садоводов в коллективно-долевую собственность.
На общем собрании членов СНТ «Бутково », состоявшемся 10 января 2003 года было принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности.
Согласно списку членов СНТ «Бутково » на период издания указанного постановления пользователем земельного участка №, имеющим право на получение земельного участка в собственность был Волков В.С., который исключен из членов садоводства на основании личного заявления, вместо него членом садоводства была принята Бега А.В., его дочь, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Бетково» от 15 апреля 2009 года, свидетельством о рождении Волковой А.В., справкой о заключении брака Волковой А.В. с Бега В.А.
Волков В.С. умер 13.05.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным <адрес> <адрес>)
27.06.2009 года умерла Волкова М.Н., мать истца..
Членство Бега А.В. в СНТ «Бутково» подтверждается также документами: справкой СНТ «Бутково» от 28.01.2011 года за № 3, членской книжкой садовода.
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 1000 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
Суд считает установленным, что Бега А.В. получила в пользование спорный земельный участок на законном основании. За Бега А.В. может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание за ней права собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бега Анны Валерьевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Бутково» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Бега Анной Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, код подразделения №,
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.
Председательствующий: