Дело № 2-262/11 3 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
при секретаре Дубининой К.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Невского района Санкт-Петербурга к Ангархаевой Наталье Александровне о взыскании денежных средств в связи с неисполнением обязательств,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Невского района Санкт-Петербурга в порядке ст. 45 ГПК РФ действуя в интересах Андреевой Г.К.. <данные изъяты>.р., обратился в суд с иском к Ангархаевой Н.А. о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты>..
Истец в обоснование иска указал, что в ходе проведенной прокуратурой проверки по обращению Андреевой Г.А. установлено, что 24.09.07г. между Ангархаевой Н.А. и Андреевой Г.А. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ангархаева Н.А. получила от Андреевой Г.А. денежную сумму в размере <данные изъяты>. за проданную квартиру, в подтверждение чего имеется расписка от Ангархаевой Н.А. от 15.10.07г.
Решением Невского районного суда г. С-Пб от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО12. к Андреевой Г.А. о применении последствий недействительности ничтожной сделки: отменена государственная регистрация права собственности Андреевой Г.А. на указанную квартиру; признан недействительным договор купли-продажи указанной квартиры, заключенный 24.09.07г. между Андреевой Г.А. и Ангархаевой Н.А..
Квартира по адресу: <адрес>, истребована из незаконного владения Андреевой Г.А. и передана ФИО11
Таким образом, в связи с признанием договора от 24.09.07г. купли-продажи квартиры, заключенного между Ангархаевой Н.А. и Андреевой Г.А. недействительным, денежная сумма по договору подлежит возврату от Ангархаевой Н.А. в пользу Андреевой Г.А.
Прокурор Невского района г. С-Пб, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с привлечением к участию в деле прокурора г. Луги (л.д. 43)
Андреева Г.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 33).
Привлеченный к участию в деле определением суда от 27.01.11г. представитель прокуратуры г. Луги помощник Лужского городского прокурора Сирачук Е.С. в судебном заседании исковые требования прокурора Невского района г. С-Пб, заявленные в интересах Андреевой Г.А., поддержала по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик Ангархаева Н.А. в судебное заседание не явилась.
В силу п. 4 ст. 113 ГПК РФ судебные извещения направлялись Ангархаевой Н.А. по адресу её регистрации, указанному истцом.
По указанному адресу ответчик Ангархаева Н.А. фактически не проживает, что подтверждено справкой почтового отделения (л.д.46 об).
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании указанной нормы суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ангархаевой Н.А.
Выслушав объяснения представителя Лужской городской прокуратуры, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление прокурора Невского района г. С-Пб подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1-2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 с одной стороны и Ангархаевой Н.А. с другой стороны был заключен договор купли-продажи <адрес> в г. С-Пб, удостоверенный нотариально (л.д. 12-13)
ДД.ММ.ГГГГ между новым собственником квартиры Ангархаевой Н.А. и Андреевой Г.А. был заключен договор купли продажи указанной квартиры, удостоверенный и.о. нотариуса г. С-Пб ФИО8 – ФИО9 (л.д. 14-15).
Решением Невского районного суда г. С-Пб от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО6 к Андреевой Г.А. о применении последствий недействительности ничтожной сделки: отменена государственная регистрация права собственности Андреевой Г.А. на указанную квартиру; признан недействительным договор купли-продажи указанной квартиры, заключенный 24.09.07г. между Андреевой Г.А. и Ангархаевой Н.А..
Квартира по адресу: <адрес> истребована из незаконного владения Андреевой Г.А. и передана ФИО6 (л.д. 17-20)
В то же время Ангархаевой Н.А. денежные средства по недействительному договору купли-продажи от 24.09.07г. Андреевой Г.А. не возвращены.
Как следует из п.4 и п.5 данного договора, стороны оценили продаваемую квартиру в <данные изъяты>., Андреева Г.А. купила у Ангархаевой Н.А. квартиру за <данные изъяты>
Между тем, в материалах дела имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Ангархаевой Н.А. на имя Андреевой Г.А., о получении Ангархаевой Н.А. от Андреевой Г.А. денежной суммы <данные изъяты>. за проданную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, кВ. 38.
Расчет произведен полностью; претензий к покупателю Ангархаева Н.А. не имеет (л.д. 16).
Оценивая указанную расписку о передаче денег по договору купли-продажи в совокупности с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу, о том что передача покупателем денег на сумму, большую, чем по договору, является предложением (офертой) продавцу об увеличении стоимости квартиры, с чем продавец соглашается (акцептует оферту) путем принятия денежных средств от покупателя и указания в письменном виде, что деньги получены за квартиру.
Иными словами, покупатель и продавец заключают соглашение об изменении условия договора купли-продажи в отношении цены квартиры.
Следовательно, покупатель Андреева Г.А. имеет право требовать от продавца Ангархаевой Н.А. возврата фактически уплаченных ею денежных средств.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
Как видно из материалов дела, Андреева Г.А., 1938года рождения, является лицом пенсионного возраста, узником фашистских концлагерей, ветераном труда, не имеет образования в области права, в силу своего возраста не может самостоятельно обратиться в суд, в связи с чем, в соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту её прав и законных интересов.
Таким образом, исковые требования прокурора Невского района г. С-Пб, заявленные в интересах Андреевой Г.А., основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами, в силу чего, подлежат удовлетворению.
На основании ст. 333.36 НК РФ истец прокурор Невского района г. С-Пб освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом суммы исковых требований с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Невского района г. Санкт-Петербурга, заявленные в интересах Андреевой Галины Алексеевны, – удовлетворить.
Взыскать с Ангархаевой Натальи Александровны в пользу Андреевой Галины Александровны денежную сумму в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Ангархаевой Натальи Александровны в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.
СУДЬЯ:
Мотивированное решение суда изготовлено 9.03.2011г.