Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гр.дело № 2- 532/2011 08.04. 2011 г.
Лужский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Смирновой Л.Б.
при секретаре Гребешковой Е.А.
с участием представителя истца адвоката Гуровой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солонникова Алексея Всеволодовича к садоводческому некоммерческому товариществу « Ящера» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Солонников А.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу « Ящера » о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый номер №
В обоснование иска истец указал, что данный участок был предоставлен ему в пользование как члену СНТ «Ящера » в 1998 году. Однако, когда истец обратился в Управление Росреестра по Ленинградской области, ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность, на том основании, что он не значится в первичных списках членов СНТ « Ящера».
Истец полагает, что у него возникло право получения данного земельного участка в собственность в порядке приватизации.
Ответчик, садоводческое некоммерческое товарищество «Ящера » возражений по иску не представил.
Третье лицо, Администрация Лужского муниципального района, уведомлена о времени и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав представителя истца Гурову Н.А., исследовав все собранные по делу доказательства, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок № в садоводстве « Ящера» по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом( п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области № 196/1 от 05.05.1993 года «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Ящера» предоставлено под садоводство членам садоводческого товарищества, в том числе в собственность коллективно-долевую 1,74 га и коллективно-совместную собственность 0,5га.
Указанное постановление на момент его принятия не соответствовало требованиям ст. 66 ЗК РФ( 1991 г.) в части передачи земель, занятых участками садоводов в коллективно-долевую собственность.
Согласно списку членов СНТ «Ящера » на период издания указанного постановления пользователем земельного участка №, имеющим право на получение земельного участка в собственность был Жарков В.В., Жарков В.В. передал земельный участок Погребняку П.В. в октябре 1992 года, а Погребняк П.В. передал земельный участок Солонникову А.В., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 19 октября 1992 года, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Ящера» от 28.08.1998., на котором в члены садоводства был принят Солонников А.В., распиской Погребняка П.В. от 21.07.1995 года, что он не претендует на земельный участок
Членство Солонникова А.В. в СНТ «Ящера» подтверждается также справкой от 16 сентября 2010 года, справкой СНТ «Ящера» от 24.02.2011 года.
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.
Судом не выявлены претензии других лиц на земельный участок №.
Площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 1200 кв.м. и подтверждена кадастровым паспортом земельного участка.
Суд считает, что имеется достаточно доказательств, что Солонников А.В. получил в пользование спорный земельный участок на законном основании. За Солонниковым А.В. может быть признано право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка № и как следствие признание за ней права собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195,198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Солонникова Алексея Всеволодовича к к садоводческому некоммерческому товариществу «Ящера» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Солонниковым Алексеем Всеволодовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, имеющим паспорт гражданина РФ № выданный ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, код подразделения №,
- право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в десятидневный срок после составления мотивированного решения.
Председательствующий: