6 апреля 2011 года г.Луга

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-741/2011

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Мацкало И.С.

с участием прокурора Сирачук Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцева В.Г. в интересах несовершеннолетнего ребенка к Савлиевой А.Н. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Казанцев В.Г. обратился в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетнего Лукьянова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Савлиевой А.Н. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что вместе со своей женой ФИО1 являются приемными родителями несовершеннолетнего Лукьянова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать которого Савлиева А.Н. лишена родительских прав на основании решения Лужского городского суда от 20.06.2007 года.

Несовершеннолетнему Лукьянову С.С. принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, в которой без регистрации проживает ответчица Савлиева А.Н., не оплачивающая коммунальные услуги и ведущая аморальный образ жизни, о чем постоянно жалуются возмущенные соседи.

Истцом, как приемным родителем, неоднократно предпринимались попытки выселить Савлиеву А.Н. из вышеуказанного жилого помещения, однако она либо пряталась либо не открывала двери либо оказывала отчаянное сопротивление вместе со своими собутыльниками. Также обращался в Лужские правоохранительные органы, однако там отвечают, что выселением граждан из жилых помещений они не занимаются.

Истец просит выселить ответчицу из указанного жилого помещения, поскольку ее проживание в нем нарушает права Лукьянова С.С. как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Казанцев В.Г. заявленные требования поддерживает по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно поясняет, что мальчик находится в их семье с 2005 года, вначале была оформлена опека, потом приемная семья. Ответчица является злостной неплательщицей алиментов, злоупотребляет спиртным, живет без регистрации и документов, удостоверяющих личность, за квартиру не платит, долг по квартплате постоянно растет. Единственный выход из сложившейся ситуации видит в выселении ответчицы из спорной квартиры и сдачи ее в найм для погашения долгов.

Ответчица Савлиева А.Н. с исковыми требованиями не согласна, однако не оспаривает, что не имеет права на проживание в спорной квартире. Поясняет, что в данной квартире проживает без регистрации места жительства с 2005 года, за большую задолженность отключено газоснабжение и электричество, долг за электроэнергию составляет около <данные изъяты> тыс. руб. Квартиру она сдавала какой-то период. Другого жилья не имеет, место ее жительства в настоящее время нигде не зарегистрировано, поскольку отсутствует паспорт.

Привлеченный к участию в деле несовершеннолетний Лукьянов С.С., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Третье лицо отдел опеки и попечительства местной администрации муниципального образования город Пушкин направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в письменном отзыве на иск представитель органа опеки указал о согласии с заявленными Казанцевым В.Г. требованиями.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Сирачук Е.С., полагавшей исковые требования Казанцева В.Г. подлежащими удовлетворению, находит, что иск о выселении Савлиевой А.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

#G0В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено:

Распоряжением администрации МО г.Пушкин от 05.12.2005 года № 658-р над несовершеннолетним Лукьяновым С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекуном назначена ФИО1 (л.д.5).

Постановлением главы местной администрации МО г.Пушкин от 19.01.2009 года №75-О приемными родителями Лукьянова С.С. назначены Казанцев В.Г. и ФИО1 (л.д.6)

Решением Лужского городского суда от 20.07.2007 года, вступившим в законную силу, ответчица Савлиева А.Н. лишена родительских прав в отношении своего сына Лукьянова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-9).

Несовершеннолетнему Лукьянову С.С. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и выпиской из ЕГРП от 30.03.2011 года (л.д.42).

Согласно справке формы 9 от 21.03.2011 года на указанной жилплощади с 26.06.2007 года зарегистрирован только Лукьянов С.С. (л.д.22).

Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчица Савлиева А.Н., фактически проживающая по адресу <адрес>, перестала являться членом семьи собственника данного жилого помещения. Каких-либо прав на указанное жилое помещение не имеет. В связи с чем подлежит выселению по требованию истца, действующего в интересах несовершеннолетнего Лукьянова С.С., являющегося собственником квартиры.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казанцева В.Г., в интересах несовершеннолетнего Лукьянова С.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - удовлетворить.

Выселить Савлиеву А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Лужский городской суд.

решение суда в окончательной форме изготовлено 11.04.2011 г.