10 июня 2011 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-1057/2011)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании c участием:

прокурора Сирачук Е.С.

представителя истца Баранцева В.Л.

гражданское дело по исковому заявлению Баранцева Л.В. к Кулинич А.Ю. о выселении из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Баранцев Л.В. обратился в суд с иском к Кулинич А.Ю. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2004 года с просьбой о регистрации ответчицы обратилась ФИО1, проживающая по -соседству в д. <адрес>, пояснив, что ее знакомым, которые не имели прописки, нужна регистрация по месту жительства на территории <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в доме была с его согласия зарегистрирована ответчица Кулинич А.Ю., не состоящая с ним в родственных отношениях. Ответчица проживала в <адрес>. Фактически Кулинич А.Ю. в жилой дом не вселялась и не проживала в нем, принадлежащих ей вещей в жилом помещении никогда не было. В связи с чем, право пользования жилым помещением у Кулинич А.Ю. не возникло, она подлежит выселению.

В судебное заседание истец Баранцев Л.В. не явился, его интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представляет Баранцев В.Л., который заявленные требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчица Кулинич А.Ю. в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры к ее извещению путем направления судебной повестки в Администрацию Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района для вручения ответчику. Согласно Акта, составленного специалистами администрации поселения, вручить судебную повестку не представилось возможным, в связи с не проживанием ответчика по месту регистрации. В связи с чем, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора Сирачук Е.С., допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО1, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых ЖК РСФСР и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника дома (ст. 53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

К членам семьи п.2 ст.53 ЖК РСФСР относил супруга, детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

С 01.03.2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.ои суп

руга, а также детей и родителей данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Пленум Верховного суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 года № 4 указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФЮ исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянник, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, действующее жилищное законодательство связывает возникновение права пользования жилым помещением у лиц, не являющихся супругом собственника, детьми и родителями собственника и проживающими совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, с установлением юридического факта вселения лица в жилое помещение, а также содержанием волеизъявления собственника при вселении в жилое помещение. При этом, судом должны быть установлено наличие у вселившихся лиц, перечисленных в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 4, семейных отношений с собственником жилого помещения, которые могут характеризоваться взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Истец является собственником жилого дома с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки формы № 9, в указанном домовладении на регистрационном учете состоят: Баранцев Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован постоянно ДД.ММ.ГГГГ), Кулинич А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована постоянно ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован постоянно ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО1 пояснили суду, что знакомы с истцом, поскольку являются его соседями и проживают в дер. <адрес> длительное время, деревня состоит из 13 постоянных жителей. Все свидетели пояснили, что Баранцев Л.В. проживает один, к нему приезжает его сын ФИО4, иные лица в доме не проживали и не проживают в настоящее время.

Свидетель ФИО1 показала суду, что занимается сельским хозяйством и торгует сельхозпродукцией на «<данные изъяты> <адрес>», где в 2004 году познакомилась с родственницей ответчика, которая и попросила формально зарегистрировать ответчицу в любом жилом помещении на территории <адрес>. С просьбой о регистрации свидетель обратилась к Баранцеву Л.В., который не возражал против регистрации. Уже несколько лет ее знакомая не торгует на рынке, место ее нахождения не известно. Где фактически проживает Кулинич А.Ю. также не известно, в дом она не вселялась и не проживала в нем, в доме отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчику. Аналогичные пояснения дали суду свидетели ФИО3 и ФИО2

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и иным исследованным судом доказательствам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Кулинич А.Ю. в принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения – Баранцева Л.В. не вселялась, в доме не проживала, совместного хозяйства с Баранцевым Л.В. не вела.

Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер, без намерения создать определенные правовые последствия для сторон.

Сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Суд не располагает доказательствами наличия между сторонами семейных отношений, которые бы характеризовались фактическим вселением и проживанием ответчика в спорном жилом помещении, несением расходов по оплате жилого помещения, ведением с собственником совместного хозяйства, проявлением заботы о собственнике жилого помещения. Право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, в связи с чем, он подлежит выселению из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Баранцева Л.В., удовлетворить.

Выселить Кулинич А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: