г. Луга 23 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(по делу № 2-1177/2011)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

представителя истцов Марасанова М.В.

гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой И.М., Федоровой Л.М. к администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района, ИФНС России по Лужскому району о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева И.М., Федорова Л.М. обратились в суд с иском к администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района о признании в порядке наследования в равных долях права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Иск мотивировали тем, что являются единственными наследниками имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приходящегося им отцом. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде незавершенного строительством жилого дома, степень готовности которого составляет <данные изъяты> %, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом возведен на средства наследодателя на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном, согласно Выписки из похозяйственной книги, ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. С заявлениями к нотариусу о принятии наследства не обращались, однако приняли наследства после смерти отца фактически, пользовались домом и земельным участком как дачей, обрабатывали огород.

В судебное заседание истцы Алексеева И.М. и Федорова Л.М. не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Интересы истцов представляет Марасанов М.В., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, который настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик Администрация Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила, представив письменный отзыв на иск, в котором против заявленных требований не возражает.

Привлеченная судом в качестве соответчика Инспекция ФНС России по Лужскому району, уведомленная о дате судебного разбирательства, просит слушать дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданное лицом для себя, является его собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками ( п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно копий свидетельств о рождении №№ № и заключении брака №№ №, ФИО1 является отцом Алексеевой И.М. и Федоровой Л.М..

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем Отделом ЗАГС администрации Лужского муниципального района Ленинградской области произведена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место смерти гор. Луга.

В браке ФИО1 на момент смерти не состоял, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака с ФИО3 серии №, брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № № Ленинградской области.

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. По указанному адресу помимо наследодателя никто не зарегистрирован, что следует из справки формы № 9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Лужского нотариального округа Гвоздевой Н.И. в суд представлена информация от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии заведенных наследственных дел после смерти Лебедева М.Е.

Доказательствами наличия иных наследников, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суд не располагает.

Перечисленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, Лебедев М.Е. завещание не оставил, Алексеева И.М. и Федорова Л.М. являются единственными наследниками по закону первой очереди после смерти Лебедева М.Е. и в соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследуют в равных долях.

Согласно Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Лебедеву М.Е. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № № имеется запись, сделанная на основании приказа № № от <данные изъяты> года директора совхоза «Серебрянский».

Участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Поскольку земельный участок предоставлен наследодателю в постоянное (бессрочное) пользование, он был вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества.

Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданное лицом для себя, является, в силу ст. 269 ГК РФ, его собственностью. На основании чего, возведенный ФИО1 на предоставленном ему в постоянное (бессрочное) пользование земельном участке незавершенный строительством жилой дом, является собственностью наследодателя ФИО1

Присвоение земельному участку адреса «дом № № по <адрес>» произведено постановлением главы администрации Серебрянского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, до издания постановления участок не имел названия улицы и номера дома.

В соответствии с Кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанный дом является одноэтажным, имеет общую площадь застройки <данные изъяты> кв.м., является объектом незавершенного строительства, процент готовности – <данные изъяты> %.

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО2 следует, что свидетели много лет знакомы с наследодателем ФИО1 и его семьей, поскольку пользуются соседними земельными участками в дер. <адрес>. На земельном участке ФИО1 возведен жилой дом, не завершенный строительством, в доме отсутствуют окна, не произведена внутренняя отделка. На участке имеются плодовые деревья и кустарники. После смерти весной <данные изъяты> года ФИО1, с апреля по октябрь <данные изъяты> года домом и участком пользуются его дочери - Алексеева И.М. и Федорова Л.М., которые периодически приезжали на участок, обрабатывали его, нанимали трактор для обрабатывания участка, сажали картошку.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат друг другу и иным доказательствам по делу.

Согласно п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Таким образом, судом установлено, что истцы фактически приняли все причитающееся им наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истцы приняли наследство, оно признается принадлежащим им со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на незавершенный строительством жилой дом (готовность <данные изъяты>%) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (Уведомления об отсутствии информации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования Алексеевой И.М. и Федоровой Л.М. о признании в равных долях права собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой И.М., Федоровой Л.М., удовлетворить.

Признать за Федоровой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> <данные изъяты>-этажного жилого дома, незавершенного строительством, имеющего готовность <данные изъяты> %, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Алексеевой И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП № Отдела УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-006), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> <данные изъяты>-этажного жилого дома, незавершенного строительством, имеющего готовность <данные изъяты> % расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: