Дело № 2-1042/11 1 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Дубининой К.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бавыкина Николая Яковлевича к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бавыкин Н.Я. обратился в суд с иском первоначально к СНТ «<......>» о признании права собственности на земельный участок № площадью 730кв.м с кадастровый № по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец представил уточненное исковое заявление к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование иска Бавыкин Н.Я. указал, что решением исполнительного комитета Лужского городского совета народных депутатов №140/5 от 28.04.1980г. заводу «<......>» выделен земельный участок под коллективное садоводство рабочих и служащих площадью 24га.

1.06.1982г. на общем собрании СНТ «<......>» истец был принят в члены СНТ, ему выделен земельный участок №, он постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.

Истец принял решение оформить право собственности на данный садовый участок.

В Лужском отделе Управления Росреестра по С-Пб и Ленинградской области отсутствует список членов СНТ «<......>», являющийся приложением к постановлению главы администрации Лужского района №140/5 от 28.04.80г., позволяющий определить, кому был выделен спорный земельный участок, в связи с чем истцу не представляется возможным оформить право собственности в упрощенном порядке.

Кроме того, у СНТ «<......>» отсутствует постановление администрации Лужского района о перерегистрации земельного участка, выделенного СНТ и передаче его в собственность СНТ, не выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, предоставленный членам садоводческого товарищества на основании постановления исполнительного комитета №140/5 от 28.04.80г.

Бавыкин Н.Я., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представляла Бородина Е.В.

Представитель истца Бородина Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 49), своего представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.

3-е лицо СНТ «<......>» в лице председателя СНТ ЖЛИ, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что правление СНТ «<......>» не возражает против удовлетворения исковых требований Бавыкина Н.Я. о признании за ним права собственности на земельный участок № (л.д. 50).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Бавыкина Н.Я. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Лужского городского совета народных депутатов Ленинградской области от 28.04.80г. № 140/5 «Об отводе земельного участка заводу белковой колбасной оболочки «<......>» под коллективное садоводство, членам садоводческого товарищества «<......> под коллективное садоводство предоставлено 24га земли (л.д. 7).

Принятие истца Бавыкина Н.Я. на общем собрании СНТ «<......> от 10.06.1982г. в члены СНТ «<......>» с выделением ему земельного участка № подтверждено членской книжкой садовода, выданной 7.07.09г. (л.д. 5), справкой СНТ «<......>» №5 от 24.10.09г (л.д. 6).

Согласно справке СНТ «<......>» №5 от 24.10.09г. Бавыкин Н.Я. является членом СНТ «<......> с 1982г., ему выделен земельный участок №. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за ним в садоводческом товариществе не значится (л.д. 6).

Судом установлено, что земельный участок под садоводство был предоставлен заводу «<......>» до принятия ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Таким образом, Бавыкин Н.Я. на основании п.4 ФЗ от 15.04.98г. №66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно.

По результатам межевания земельного участка истца, площадь участка составляет 730кв.м; земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 16).

Таким образом, исковые требования Бавыкина Н.Я. о признании права собственности на земельный участок № в СНТ «<......>» основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами в силу чего полежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бавыкина Николая Яковлевича – удовлетворить.

Признать за Бавыкиным Николаем Яковлевичем, <......>

право собственности на земельный участок <......>, по адресу: <адрес>, <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение суда изготовлено 6.06.11г.